一周播报：杭州市区成交3177套 成交量进一步下滑

Ishiguro

摘要| 据杭州新浪乐居统计，上周(7月31日-8月6日)杭州市区新建商品房共成交3177套，其中主城区成交917套，萧山区成交962套，余杭区成交1119套，富阳区成交96套，大江东成交83套。

  据杭州新浪乐居统计，上周(7月31日-8月6日)杭州市区新建商品房共成交3177套，其中主城区成交917套，萧山区成交962套，余杭区成交1119套，富阳区成交96套，大江东成交83套。

  相比7月24日-7月30日杭州市区(包括富阳、大江东)成交3967套，总成交量下降19.91%，主城区成交量下降29.35%，萧山区下降27.01%，余杭区下降3.12%，富阳区下降48.66%，仅大江东暴涨822.22%。

本周（7.31-8.06）各区域每日成交量

  具体到个盘，上周主城区阳光城文澜府成交121套位居榜首，成交均价为34459元/平方米。从上周的每日行情榜当中也可以发现，该项目上周8月1日-8月2日，均位居当日主城区成交首位。阳光城文澜府位于武林广场近北，拱宸桥板块，湖州街与科园路交汇处。文澜府是阳光城人文府邸系杭州作品，项目由8幢现代都会风格的高层建筑围合组成，规划近2万方中央公园。

  余杭区方面，嘉丰万悦城成交106套，位居榜首，成交均价为12125元/平方米。项目新领出二期9号楼和12号楼预售证，预售证号：余售许字（2017）第00289号。户型90、97、116、128方，房源共239套，备案价格10368-12568元/平，均价在12000元/平左右。预计开盘时间是在2017年8月份。

  萧山区碧桂园天麓府成交251套，位居榜首，成交均价为16056元/平方米。该项目于7月28日推出2号楼，户型建筑面积为87方和116方，均价16000元/平方米。

上周(07.31-08.06)主城区成交量TOP10
排名	项目	套数（套）	成交均价(元/㎡)
1	阳光城文澜府	121	34459
2	祥生云浦新语	92	55216
3	大家绿城金麟府	76	40521
4	新城红郡	42	15287
5	天阳武林邸	35	45420
6	绿城西溪世纪广场	26	20865
7	恒大水晶国际广场	22	26342
8	雍景湾	21	31945
9	东亚新干线	18	30649
10	禹洲滨之江	17	27074

上周(07.31-08.06)余杭区成交量TOP10
排名	项目	套数（套）	成交均价(元/㎡)
1	嘉丰万悦城	106	12125
2	理想银泰城	80	14733
3	和昌府	71	19398
4	融信澜天	67	18976
5	西溪泊岸	58	14482
6	德信海德公园	44	21337
7	融创溪涧堂	41	24443
8	北大资源未名府	41	27274
9	万通时尚公馆	34	27571
10	万科杭宸	34	23775

上周(07.31-08.06)萧山区成交量TOP10
排名	项目	套数（套）	成交均价(元/㎡)
1	碧桂园天麓府	251	16056
2	滨江江南之星	111	28902
3	龙湖春江天玺	109	33329
4	龙湖天钜	77	31336
5	新城香悦公馆	46	26665
6	东南钱江蓝湾	37	16287
7	旭辉和昌都会山	34	32545
8	融信江南学府	26	27891
9	融创时代奥城	26	36097
10	碧桂园深蓝国际中心	26	27267

上周(07.31-08.06)富阳区成交量TOP10
排名	项目	套数（套）	成交均价(元/㎡)
1	云水山居	33	8622
2	万科大家九都会	16	14270
3	山水悦府	9	14524
4	富阳宝龙城市广场	8	11435
5	中天富春诚品	7	15054
6	天鸿美和院	7	11338
7	富春印象金座	4	12974
8	迎宾广场	3	34251
9	迎宾首府	2	9358
10	金汇之星公寓	2	15125

上周(07.31-08.06)大江东成交量TOP4
排名	项目	套数（套）	成交均价(元/㎡)
1	宋都丽郡国际	36	11245
2	德信大江源著	28	13060
3	江东阳光名城	11	12465
4	德圣潮闻天下	5	17511

       总的来说，上一周杭州楼市整体成交量进一步下滑，的确，杭州目前供应越来越少，供不应求的楼市现状已然成型。接下来杭州楼市何去何从，请继续关注乐居楼市一周播报！