该买哪个小区的车位？

小时猫

我和男朋友现在都没有车，也没有摇到车牌（如果运气大爆发摇到了，就会买个小破车；暂时不考虑竞价车牌，太贵），这是大前提。
现在我和他的小区都可以买车位，大家帮我看看买哪个小区的合适。

男朋友的小区在城北万达广场附近，15年底16年初收房，两梯四户东边套，已装修好入住，现在二手房毛坯价3.5W不到。学区现在隶属卖鱼桥小学，但是据说可能会重新规划，重新规划后有不是卖鱼桥小学的风险；现在没有地铁，预计以后10号线开通就离地铁很近了。车位当时他没有买，自己楼下的车位已经没了，不过近期开发商在卖隔壁商住房下面的车位（地下是联通的），走到自己楼下3分钟左右的样子。商住房的车位18W。

我自己的小区在绿城杨柳郡，98方，今年六月份买的。学区是采荷实验教育集团旗下的小学，据说采荷实验中学也会搬到这边；就在七堡地铁口。车位开售在即，开发商报价30万。

每个月还贷很多，今年事情很多额外又花了好多钱，所以买车位的话会很辛苦！本来不想买了，但是身边所有人都跟我说要买，想着两个小区以后总有一个要自住的，几年后也总要买车的，要么就先买个备着？
买男朋友的小区的话，基本不需要借钱，两个人凑凑还是有的。买我的小区的话只能全额贷款了（车位贷不允许部分首付部分贷款；信用贷现在银行都批不出来），折算下来差不多是35W买的车位。

SO，帮我看看，买哪个小区的好？
也不知道以后会住哪里，可能大概率是杨柳郡吧，但是如果男朋友的房子学区不变地铁又开通了，就难说。还有就是万一几年后我们有钱了，可能把其中一套卖掉置换个130方以上的改善房，不过这应该是很久以后的事情了。

lin008

跟我家情况差不多 不过 车位我都买不起 晕

lsjzjtz

当然是优先买自己住的小区咯  更优先的是购买自己这单元楼下的车位，一出门就能上车。

wzhwwj

我碰到一样的问题，现在暂时不买。

蚂蚁就是蚂蚁

既然暂时都用不上，哪个车位配比少，哪里周围更难停车，哪里离地铁更远，买哪里，权当投资

lucky7iriver

小可小猫

mycrack2

小猫天天再19楼发美食，馋S我了......

ss8855775

车位可以付一部分 一部分贷款的 浙商银行我刚办好 首付两成 剩下的按揭

小时猫

jinggegeyo 发表于 2017-9-25 12:18
明显杨柳郡，  买自己房子，未来家庭生活占点主动

不考虑这个因素。
就从自住+投资来看

小时猫

lin008 发表于 2017-9-25 12:22
跟我家情况差不多 不过 车位我都买不起 晕

我们也买不起的，要买只能贷款了。

小时猫

lsjzjtz 发表于 2017-9-25 12:27
当然是优先买自己住的小区咯  更优先的是购买自己这单元楼下的车位，一出门就能上车。

还不知道以后住哪里

小时猫

wzhwwj 发表于 2017-9-25 12:29
我碰到一样的问题，现在暂时不买。

本来也想不买。一怕涨价，二怕没好位置。

小时猫

蚂蚁就是蚂蚁 发表于 2017-9-25 12:46
既然暂时都用不上，哪个车位配比少，哪里周围更难停车，哪里离地铁更远，买哪里，权当投资

车位配比都是1:1左右。好像以后两个小区都不怎么好停车了。

小时猫

lucky7iriver 发表于 2017-9-25 12:49
小可小猫

19的朋友

小时猫

mycrack2 发表于 2017-9-25 12:53
小猫天天再19楼发美食，馋S我了......

小时猫

ss8855775 发表于 2017-9-25 12:57
车位可以付一部分 一部分贷款的 浙商银行我刚办好 首付两成 剩下的按揭

我们小区不行。只能全款或者全额贷款。

魅力杭州情

这个确实难选择，最好把城北卖了买一起

小时猫

魅力杭州情 发表于 2017-9-25 13:10
这个确实难选择，最好把城北卖了买一起

城北的不舍得卖呀，刚装修好，有我喜欢的大落地窗、飘窗和榻榻米。感觉出租都不舍得。
现在学区还好，10号线开通了离地铁也不远。

lucky7iriver

车位乘早买，买进就是赚了，我后悔就买了一个

小时猫

lucky7iriver 发表于 2017-9-25 13:23
车位乘早买，买进就是赚了，我后悔就买了一个

早上看到杨柳郡三期的车位分布图都无语了，好多标黄的车位说是非标车位还没通过审批不能卖。有这个说法吗？而且都是位置很好的！