本周杭城9盘开 新增1667套房源入市

彤心未泯。

本周（10月30日-11月05日）杭城共计9盘开，分别为天都城天熙公馆、新城香悦公馆、中天富春诚品、璞丽东方、保利融信大国璟、佳源湘湖印象、首开望宸、融信萧山公馆、钱江彩虹府。本周所开楼盘大部分为老盘加推，只有佳源湘湖印象为首开。

十一月开局，杭城淡季不淡，总共9盘开。从开盘类型看，本周只有佳源湘湖印象一盘首开，项目首开11套排屋房源，户型面积200方左右，项目位于湘湖，周边生态环境比较宜居。

从开盘房源面积看，以大户型为主，如，天都城天熙公馆、新城香悦公馆、璞丽东方、保利融信大国璟、融信萧山公馆、首开望宸均是改善类户型，比较适合改善客群购买。此次开盘中少量的小户型房源入市，给刚需购房者的选择相对比较少。

据调查，此次开盘房源中，已开楼盘基本当天售罄，杭城楼市供不应求状态仍一时难以缓解。本周六（11月4日）即将要加推的钱江彩虹府，预计推出173套房源，均为84-99㎡的小户型房源，毛坯备案价为毛坯19800-25000元/㎡，精装标准4000元/㎡。面对市场上刚需户型稀缺的状态，房源一经推出，势必又将掀起热潮。

从本周预售证申领情况看，本周共计12盘新领出预售证，新增1667套房源入市。其中佳源湘湖印象为首次申领。

从入市房源看，住宅房源新增1588套，占比95%，只有昆盛肖邦、新城香悦半岛、上实海上海带有部分商铺产品。