西溪海，闲湖城，庭院深深该如何选，预算210万

路人00 · 发表于 2017-12-23 10:31

本帖最后由路人00 于 2017-12-23 10:45 编辑

庭院深深是高架房，而且以后中环高架也会从小区中间过，那就是双高架十字包夹，噪音感人，前短时间还和乐山红叶一起挂横幅的，这种盘不能买~~~~~~~虽然靠近地铁站，但坐2站之后要换乘，时间要浪费5分钟。~~不推荐
闲湖城性价比较差，其他到都是一般般，有个湖风景不错适合遛狗.......可以考虑
这3个盘综合起来，西溪海最好也最贵，靠近未来科技城公共中心，以后逛图书馆体育馆什么的比较方便，离浙一分院也近，离地铁站2公里左右，做公交换地铁时效也比庭院深深要短。~~推荐
其他英特学府也是高架房，不推荐。
桃源小镇太偏，配套极差，出个小区都要20分钟，而且上下班期间小区里都能堵车也是醉了，买个菜都要坐车去闲林镇~~~~~

jcy01370 · 发表于 2017-12-23 11:08

垃圾地段，垃圾楼盘，买进套10年

giorgioye1 · 发表于 2017-12-23 12:07

庭院深深还不如买新明半岛

htjymwx · 发表于 2017-12-23 21:55

htjymwx · 发表于 2017-12-24 17:46

上海远郊杭州 · 发表于 2017-12-25 09:55

210万：
庭院可以买大三房，小海、闲湖城只能买小三房；
庭院与地铁站直线距离300米（余杭镇站），小海1.8公里（绿汀路站），闲湖城2.6公里（高教路站）。（计算整个小区与地铁站最近点）
我觉得都不用比了，要是你一定要环境、品质、新旧啥的，那当我没说。

其实210首付也够的话真的可以考虑英特学府，还剩最后一幢楼。

上海远郊杭州 · 发表于 2017-12-25 10:02

路人00 发表于 2017-12-23 10:31
庭院深深是高架房，而且以后中环高架也会从小区中间过，那就是双高架十字包夹，噪音感人，前短时间还和乐山 ...

东西大道高架在城南路就钻地了，影响最大的是温莎郡，复地上城北侧那批房子也稍有影响，学君里、庭院深深是不受影响的。

Ahaziah · 发表于 2017-12-25 12:50

可以考虑购买景瑞御蓝湾，双地铁楼盘，近杭临轻轨（老余杭镇站），近地铁5号线终点站（余杭镇站），周边配套无敌，有余杭菜场，超市，听说楼盘对面的望洲城近期要重新被收购，换成公交车（311、356、B4）到达市区都是0距离，就在小区楼下。

dazhizhu · 发表于 2017-12-25 13:03

老余杭转盘附近找吧，碧景园不错的

htjymwx · 发表于 2017-12-25 13:12

上海远郊杭州发表于 2017-12-25 09:55
210万：
庭院可以买大三房，小海、闲湖城只能买小三房；
庭院与地铁站直线距离300米（余杭镇站），小海1. ...

谢谢

htjymwx · 发表于 2017-12-25 13:18

cofesun 发表于 2017-12-22 20:52
程序员怎么才210W的预算，在杭州程序员的预算要在300以上才行啊，不然怎么撑住杭州的房价，建议预算放开到3 ...

。。。。

doahou · 发表于 2017-12-25 13:47

22号线。。。发改委主任回的贴吧

路人00 · 发表于 2017-12-25 13:54

上海远郊杭州发表于 2017-12-25 10:02
东西大道高架在城南路就钻地了，影响最大的是温莎郡，复地上城北侧那批房子也稍有影响，学君里、庭院深深 ...

中环高架方案还没出呢，具体怎么造都说不好，如果真的要买庭院深深至少要等中环方案出来再买。而且只能买小区最南边的房子。

yyhchina · 发表于 2017-12-25 13:59

giorgioye1 发表于 2017-12-23 12:07
庭院深深还不如买新明半岛

你自己先了解新明半岛到底属于哪个街道，虽是庭院深深邻居小区但属于中泰街道，根本没学区！

路人00 · 发表于 2017-12-25 14:02

htjymwx 发表于 2017-12-25 13:12
谢谢

景瑞御蓝湾庭院深深英特学府学君里这4个盘噪音感人，买了就后悔一辈子，卖都卖不掉。这个论坛好人不多了，且行且珍惜~~~~~

yyhchina · 发表于 2017-12-25 14:02

路人00 发表于 2017-12-25 13:54
中环高架方案还没出呢，具体怎么造都说不好，如果真的要买庭院深深至少要等中环方案出来再买。而且只能买 ...

这个中环跟庭院深深有啥关系？？？？你以为这个中环还能修成高空跨越庭院深深？东西大道到了02省道就变成微型小道了，高架方案方案行不通，就算连也只能地下隧道

yyhchina · 发表于 2017-12-25 14:07

路人00 发表于 2017-12-23 10:31
庭院深深是高架房，而且以后中环高架也会从小区中间过，那就是双高架十字包夹，噪音感人，前短时间还和乐山 ...

LZ 你真会误人子弟啊，你所说的1公里，2公里，怎么算出来的？？？难不成你是不是拿个直尺来算的距离吧？

拿个三不管的地方楼盘说成，哪里哪里都很近，有种你自己走走看看，

路人00 · 发表于 2017-12-25 14:10

本帖最后由路人00 于 2017-12-25 14:11 编辑

yyhchina 发表于 2017-12-25 14:02
这个中环跟庭院深深有啥关系？？？？你以为这个中环还能修成高空跨越庭院深深？东西大道到了02省道 ...

算了，反正跟我没关系，我又不是中介，只是看不得一群中介在这坑人~~~~爱买哪买哪吧~~~~对，庭院深深好棒棒，楼主赶紧去买吧。。。。。

上海远郊杭州 · 发表于 2017-12-25 14:14

路人00 发表于 2017-12-25 13:54
中环高架方案还没出呢，具体怎么造都说不好，如果真的要买庭院深深至少要等中环方案出来再买。而且只能买 ...

关中环什么事？
庭院下穿的是东西大道快速路，连接临平、良渚、老余杭的，方案早就公示了，财政全部是余杭区出的。
中环要么利用已有的东西大道快速路，要么走中泰，要么走闲富路，绝不可能在庭院深深上面造高架了。（也造不下）

路人00 · 发表于 2017-12-25 14:15

yyhchina 发表于 2017-12-25 14:02
这个中环跟庭院深深有啥关系？？？？你以为这个中环还能修成高空跨越庭院深深？东西大道到了02省道 ...

算了，我又不是中介，不瞎操心了。。。楼主爱买哪买哪吧~~~~

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[交易答疑] 西溪海，闲湖城，庭院深深该如何选，预算210万