中国地产泡沫不会破，但要卖掉全世界最贵的郊区！

qspds2

只说郊区房要跌，不说郊区房什么标准，就是假专家。跌了就说是郊区房，涨了就不是郊区房，这种专家谁不会

杨不悔

钱塘小点点 发表于 2018-6-4 11:36
老外哪个郊区的房子贵？真能扯，地段好能叫郊区？配套好能叫郊区？

郊区本来就是个伪概念。西湖边以前就是郊区，你说不是，那就不是吧。

中国蓝2017

哈哈熊 发表于 2018-6-4 10:21
所以杭州的郊区是哪，说清楚

比如离西湖远的，离绕城近的就是郊区

543415101

一看好多人没上过高中 高中地理没学过么？发达国家从

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城市到郊区 发展中国家从郊区到城市。人口迁移论

中国蓝2017

喇叭花当号吹 发表于 2018-6-4 10:25
郊区是怎么定义出来的？什么样的配套，什么样的位置算郊区，有很多综合因素影响着的。你说说看，哪里是郊区 ...

比如离西湖远的，离绕城近的就是郊区

杨不悔

钱塘小点点 发表于 2018-6-4 19:09
郊区并不是伪概念，郊区会变而已，但当下还叫郊区的地方一定是因为他发展落后才依旧叫他郊区，比如闲林， ...

郊区会变那讲啥废话？

杨不悔

中国蓝2017 发表于 2018-6-4 20:38
比如离西湖远的，离绕城近的就是郊区

当年西湖在绕城外好吗？知道环城西路在那边吗？

中国蓝2017

杨不悔 发表于 2018-6-4 21:04
当年西湖在绕城外好吗？知道环城西路在那边吗？

当时西湖景区在城市外面，现在城市大了，西湖在城市里面，就更值钱了

陈小麦

郊区不仅是个地域概念，也是人口概念，人口密度+人口素质，白天密度大就是商业核心区，晚上密度大就是住宅核心区

一健

赞同楼主观点。房子价值不是钢筋混凝土，而是土地资源，市中心的优质资源（哪怕非学区房）、出行方便、上班近，等等优势，是郊区无法比的，房龄新旧不重要（况且老旧小里面可以精装修），钢筋混凝土只占房子价值10分之1以下。yanjiao无论怎么发展，都不可能超越北3环内

中国蓝2017

一健 发表于 2018-6-4 21:43
赞同楼主观点。房子价值不是钢筋混凝土，而是土地资源，市中心的优质资源（哪怕非学区房）、出行方便、上班 ...

你觉得中国现在郊区贵是什么原因

中国蓝2017

陶江湖 发表于 2018-6-4 11:45
哪里是郊区？申花、萧山、仓前？

比如离西湖远的，离绕城近的就是郊区

hz413

有规划 且落实的郊区，以后就是市区

中国蓝2017

hz413 发表于 2018-6-5 18:09
有规划 且落实的郊区，以后就是市区

国外郊区都没规划？

杨不悔

中国蓝2017 发表于 2018-6-5 17:51
比如离西湖远的，离绕城近的就是郊区

你这种无脑的，真懒得搭理你，但是，想想，还是要诲人不倦，有点耐心。西湖边以前是郊区，现在是市区，你明白吗？环城西路的城指哪里？杭州城。绕城高速指的城是哪里？也是杭州城，这两个城差别有多大。中国的城市化进程还早着呢，这些都是看得到的。别的不要说，说滨江好了。那你如果说滨江是市区，我就没法帮你了，你还是去找医生吧。

杨不悔

中国蓝2017 发表于 2018-6-5 18:36
国外郊区都没规划？

老外的地是私有的，你明白吗？