那些说二手房还在涨的你们可以自己挂牌卖卖看

wodewowo · 发表于 2018-7-17 19:52

论坛里很多哇哇喊涨的都是高位刚上车的，心里恐慌啊，只能哇哇喊。

臻奥 · 发表于 2018-7-17 19:52

波浪谷

joe.zhang · 发表于 2018-7-17 19:59

很简单的，绿皮从11000升到12000用了几个月，从12000升到13000用了也就10天。今年以来二手房就是卖得比买得多，供多求少，然后受摇号期间中介鼓噪和一些改善卖家撤房影响稳定了两个月，最近供过去求又出现了，势头比年初还猛。刚摇号时那两个月稳定期卖出去的二手房是最合算的，后面难度是逐步增加的。

sangstory · 发表于 2018-7-17 20:26

回去提价20%，不提不爽，

sangstory · 发表于 2018-7-17 20:28

sangstory 发表于 2018-7-17 20:26
回去提价20%，不提不爽，

以往我看多多都这么回的，现在怎么少去了，不应该啊

wodewowo · 发表于 2018-7-17 20:29

这两年去库存的十几万套，起码一半是投资等待出货的。保守算5万套吧，也是近期地价暴跌后很多才想卖的，而且很多又没交付。暴风雨还没到来。
还有大量拆迁地等待拍卖，这也是隐形库存。新地（拆迁地）+新房（16万套待售）+投资房出货（二手房），这三方面加起来保守估计30万套库存，接下去几年待消化，可杭州还是原来那个杭州，工资没涨多少，没有第二个阿里巴巴。

fule@163.com · 发表于 2018-7-17 20:32

保俶路和文二新村都已经1年涨不动了。

大关倒是因为南二拆迁，从年初的3万5都涨到4字头了。

要是神仙就好了，

前年应该把文二新村置换到大关南二换3套拆迁房。

dahuahangzou · 发表于 2018-7-17 21:33

好卖的都是总价在300万以下的，超过300万就很难卖了，超过500万正常挂价基本很难出货

maozhichuan · 发表于 2018-7-17 21:57

傻空住桥洞？

maozhichuan · 发表于 2018-7-17 21:57

sc8613170 发表于 2018-7-17 19:49
我同事的下沙房子两个月还没卖出去，已经比5月成交价还低20万了

哪个小区？

cofesun · 发表于 2018-7-17 21:59

马夫222333 发表于 2018-7-17 17:03
我文鼎苑的都不敢挂。挂个1100万一天30个电话。

你挂个2200w就可以了

臻颜 · 发表于 2018-7-17 22:02

楼主一个月前还拿着200万现金想买房

水小木 · 发表于 2018-7-17 22:04

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88964232 · 发表于 2018-7-17 22:18

看这样，我去摇号还是不去摇啊？

梦似的挂起 · 发表于 2018-7-17 23:01

hapy 发表于 2018-7-17 17:14
老破小学区房挂了390，有人开360，不卖，要卖还是可以的。

卖300都还赚150

死亡呼吸 · 发表于 2018-7-17 23:03

涨了100%还多，跌20-30%不是很正常

sc8613170 · 发表于 2018-7-17 23:30

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perth1118 · 发表于 2018-7-18 07:56

LZ是个要卖房的？

leaffenfei · 发表于 2018-7-18 09:10

sc8613170 发表于 2018-7-17 19:51
等你同意360，你看买家还真正买不，哈哈，我吃过太多的亏了

趋势向下的时候，是这样的。就像行情好的时候，答应了房东的报价，结果房东又不卖了一个心理

xuyongmin123 · 发表于 2018-7-18 09:17

200万左右的小户型。市区，你挂挂看？分分钟被秒。看房子的，总价高的是非常难出手的。

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水小木水小木当前离线积分 1242 头像被屏蔽	发表于 2018-7-17 22:04 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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sc8613170 sc8613170 当前离线积分 2900 头像被屏蔽	发表于 2018-7-17 23:30 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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