方张接:年底至少有40个住宅交付年底会踩踏吗

带带小崽子 · 发表于 2018-9-26 13:33

现在二手房库存增加已经很快了但至少还不是抛售不过最近部分房东降价突围可能也会带起一点抛售情绪

带带小崽子 · 发表于 2018-9-26 13:43

16年卖了20万套住宅我的天现在看来还远没到抛售潮等年底交付和明年交付后这个二手房库存加上最近两年拍地的新房库存怎么办啊

带带小崽子 · 发表于 2018-9-26 13:35

方和维维都是大多头不过这次都这么说了

洪叶知秋 · 发表于 2018-9-26 13:42

如果年底真有40个楼盘交付，对投资客和房托来说绝对是噩耗

qspds2 · 发表于 2018-9-26 13:45

马上就要踩踏，腰斩。

大家团结起来，现在开始都不要买房了。说好了，不准偷偷去摇号哦

带带小崽子 · 发表于 2018-9-26 13:45

洪叶知秋发表于 2018-9-26 13:42
如果年底真有40个楼盘交付，对投资客和房托来说绝对是噩耗

方张接说的  数据应该没问题  而且是至少40个保不齐更多
都是16年买那时候还没限购  投资客多如牛毛啊
现在二手房库存就已经快到6万了
我是不敢相信到时候的场景必须考上头救市了  上浮什么的不知道会不会去掉

JerryCjy · 发表于 2018-9-26 13:45

明年搭台（2019）、后年唱戏（2020）、大后年散场（2021）、瓜子果皮撒一地（2022亚运会）

lin008 · 发表于 2018-9-26 13:45

需要大量接盘侠进杭州

bldwqwb · 发表于 2018-9-26 13:47

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带带小崽子 · 发表于 2018-9-26 13:51

lin008 发表于 2018-9-26 13:45
需要大量接盘侠进杭州

嗯要很多但是以前来接盘的都是投资客是要来吃肉的啊现在外地佬抛售跑路可不管杭州的死活

洪叶知秋 · 发表于 2018-9-26 13:53

带带小崽子发表于 2018-9-26 13:45
方张接说的数据应该没问题而且是至少40个保不齐更多
都是16年买那时候还没限购投资客多如牛 ...

个人内心是不希望救的，房价那么高，不跌跌小老百姓怎么活

没法参与 · 发表于 2018-9-26 14:02

吊丝总是喜欢把房子当作股票，我知道的一个交付1年多的新楼盘，1000多户，只有不到20套出售。

带带小崽子 · 发表于 2018-9-26 14:05

没法参与发表于 2018-9-26 14:02
吊丝总是喜欢把房子当作股票，我知道的一个交付1年多的新楼盘，1000多户，只有不到20套出售。

统计学天才一个就拿来说？最近挂牌量暴涨哪来的？何况16年本来就是不限购投资客买房大年。一年卖了20万套。看数据吧。现在已经有抛售潮的前奏了。快6万二手房挂牌了。

带带小崽子 · 发表于 2018-9-26 14:09

现在感觉这些期房的投资客都急得不行看着别人降级突围自己要年底才能跑每一天都是煎熬不过快到年底了

clwanghangz168 · 发表于 2018-9-26 14:12

交付后，半年到一年，才能做出产证，有证，才能交易。早了。

带带小崽子 · 发表于 2018-9-26 14:16

clwanghangz168 发表于 2018-9-26 14:12
交付后，半年到一年，才能做出产证，有证，才能交易。早了。

今年第四季度交付明年上半年差不多可以卖了。要么可以先卖交定价。现在外地投资客很急的看着这个。挂牌量天天涨成交价已经比6月跌了10%了。透明网的数据

崔丝祺子 · 发表于 2018-9-26 14:16

统计学天才一个就拿来说？最近挂牌量暴涨哪来的？何况16年本来就是不限购投资客买房大年

大话杭州 · 发表于 2018-9-26 14:21

新房和二手房大量供应齐上，加上购买力透支，想想就知道后果

显示全部楼层 · 发表于 2018-9-26 14:22

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带带小崽子 · 发表于 2018-9-26 14:27

大话杭州发表于 2018-9-26 14:21
新房和二手房大量供应齐上，加上购买力透支，想想就知道后果

16年卖出20万套有点凶的。那时候投资客都疯了。现在投资客争先恐后

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bldwqwb bldwqwb 当前离线积分 8771 头像被屏蔽	发表于 2018-9-26 13:47 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[交易答疑] 方张接:年底至少有40个住宅交付 年底会踩 踏吗