绿城西溪诚园听说最近经常喷粪和污水倒灌，买房不能买1.2楼污水管最低端

kris_wuj · 发表于 2019-4-9 20:54

关键是什么原因导致倒灌的？不可能只要物业半年不疏通就堵了？

巧虎 · 发表于 2019-4-9 21:08

为什么二楼会倒灌，导致现在市场上二楼比三楼便宜一大截？

万丈光芒金闪闪 · 发表于 2019-4-9 22:32

一楼是架空的,2楼直排,3楼有返水风险
一楼有房子,那一楼直排,2楼有返水风险

kris_wuj · 发表于 2019-4-9 22:47

专业人士站出来给我们科普下

wusa · 发表于 2019-4-9 22:52

万丈光芒金闪闪发表于 2019-4-9 22:32
一楼是架空的,2楼直排,3楼有返水风险
一楼有房子,那一楼直排,2楼有返水风险

好像说也不完全是这样？

显示全部楼层 · 发表于 2019-4-9 23:35

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anshihaoniu · 发表于 2019-4-10 07:02

释然度发表于 2019-4-9 15:15
所以买房还得4楼以上

出了问题下面三层都改直排了不就轮到四楼了
关键还是在于解决问题，这个并不是大问题

大柴旦人 · 发表于 2019-4-10 08:57

一楼二楼下水是自己的系统，与三楼以上不一样的吧？

yxx1 · 发表于 2019-4-10 10:05

一楼直接在地面上，直接排水就行了。从二楼开始（不管一楼是否架空），通过一根主管排入地下。楼上所有废水污水都从这个主管下来。如果主管被堵，楼上所有废水污水排不下去，在这些污水水压作用下，只能走最近的出口外溢，这个出口就是二楼的地漏、马桶、水池下水管。如果二楼自己改道自己另设主管，封掉与整楼主管的连接，那么最近的外溢口就是三楼。一般有物业的小区会给你经常疏通一下管道。老破小没有物业的小区，只能花钱自己疏通了。

巧虎 · 发表于 2019-4-10 10:12

yxx1 发表于 2019-4-10 10:05
一楼直接在地面上，直接排水就行了。从二楼开始（不管一楼是否架空），通过一根主管排入地下。楼上所有废水 ...

自己把污水直排到哪里？

小月紫88 · 发表于 2019-4-10 10:24

1楼不架空是单独的。

kris_wuj · 发表于 2019-4-10 10:26

下水处安装止逆阀，不能解决这个问题吗？

shaotianyou · 发表于 2019-4-10 10:54

一般来说一楼都是独立下水管，二楼是整幢楼下水管的最低端，所以污水管堵了污水就会从二楼冒出来，买二楼要慎重！但是现在有些做的好的新楼盘每一层都是单独下水就不会存在这个问题了，看房的时候可以自己问问！

yxx1 · 发表于 2019-4-10 13:37

巧虎发表于 2019-4-10 10:12
自己把污水直排到哪里？

单独一根管直接排到房子附近的地下污水井。一般楼门口附近有污水井的。

yxx1 · 发表于 2019-4-10 13:39

shaotianyou 发表于 2019-4-10 10:54
一般来说一楼都是独立下水管，二楼是整幢楼下水管的最低端，所以污水管堵了污水就会从二楼冒出来，买二楼要 ...

每一层都有单独管下来？这个楼的管道井要很大

whatslet · 发表于 2019-4-11 08:42

比较新的基本都是单独排水了，二楼也没问题

kris_wuj · 发表于 2019-4-11 09:48

whatslet 发表于 2019-4-11 08:42
比较新的基本都是单独排水了，二楼也没问题

西溪诚园也是比较新的房子了，楼主家不也出现了这种情况。

shaotianyou · 发表于 2019-4-11 09:51

kris_wuj 发表于 2019-4-11 09:48
西溪诚园也是比较新的房子了，楼主家不也出现了这种情况。

就说明不是单独下水啊，单独下水不会出现这个问题的

sonic～ · 发表于 2019-4-11 09:53

VinoNero · 发表于 2019-4-11 10:46

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野餐小王子该用户已被删除	发表于 2019-4-9 23:35 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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