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[土地资讯] 【杭州】回顾:平安19237元/㎡竞得临平新城核心区宅地 溢价率28% 破板块内记录

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发表于 2019-5-5 14:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
杭州余杭区临平新城上个月初挂牌一宗宅地, 这是临平新城时隔一年再次推出涉宅地块。

地块指标表

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地块位于临平新城核心区,东至星河南路,南至文正街,西至河道,北至东仁街。总建面8.1万方,容积率1.5,楼面起价15000元/㎡。

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临平新城核心区A-3-06地块区位图(来源:地产决策通)

地块虽属于临平新城核心区,但距地铁较远,离余杭高铁(地铁)站直线约1.3公里;值得一提的是,地块3公里范围内有华元欢乐城及余之城两个综合体,未来商业配套较好。产业方面,地块周边的艺尚小镇已经逐步成形,将带来一定的产业人口。

目前来看,临平新城核心区在售楼盘较少,艺尚中心一期售完二期待售,处于封盘状态。地块周边有3个待售项目,总存量约30万方,楼面价均在1.9万元/㎡左右。

周边已有多个小区建成,主要都是近几年交付的次新房。高层挂牌均价23000/㎡左右,小面积排屋均价40000/㎡左右。本地块容积率仅1.5,可适当配置叠排等产品实现溢价。

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 楼主| 发表于 2019-5-7 08:48 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-5-7 09:13 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-7 09:36 | 显示全部楼层
每亩将近2000W人民币。
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 楼主| 发表于 2019-5-7 09:43 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-5-7 10:03 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-5-7 10:07 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-7 10:07 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-7 10:08 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-7 10:09 来自手机 | 显示全部楼层
涨涨涨
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发表于 2019-5-7 10:14 来自手机 | 显示全部楼层
面包要多少价?
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发表于 2019-5-7 10:16 | 显示全部楼层

3.3精装
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