【杭州】回顾：平安19237元/㎡竞得临平新城核心区宅地溢价率28% 破板块内记录

文四正 · 发表于 2019-5-5 14:23

杭州余杭区临平新城上个月初挂牌一宗宅地，这是临平新城时隔一年再次推出涉宅地块。

地块指标表

地块位于临平新城核心区，东至星河南路，南至文正街，西至河道，北至东仁街。总建面8.1万方，容积率1.5，楼面起价15000元/㎡。

临平新城核心区A-3-06地块区位图（来源：地产决策通）

地块虽属于临平新城核心区，但距地铁较远，离余杭高铁（地铁）站直线约1.3公里；值得一提的是，地块3公里范围内有华元欢乐城及余之城两个综合体，未来商业配套较好。产业方面，地块周边的艺尚小镇已经逐步成形，将带来一定的产业人口。

目前来看，临平新城核心区在售楼盘较少，艺尚中心一期售完二期待售，处于封盘状态。地块周边有3个待售项目，总存量约30万方，楼面价均在1.9万元/㎡左右。

周边已有多个小区建成，主要都是近几年交付的次新房。高层挂牌均价23000元/㎡左右，小面积排屋均价40000元/㎡左右。本地块容积率仅1.5，可适当配置叠排等产品实现溢价。

文四正 · 发表于 2019-5-7 08:48

文四正 · 发表于 2019-5-7 09:13

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文四正 · 发表于 2019-5-7 09:29

文四正 · 发表于 2019-5-7 09:33

热带鱼1 · 发表于 2019-5-7 09:36

每亩将近2000W人民币。

文四正 · 发表于 2019-5-7 09:43

文四正 · 发表于 2019-5-7 10:03

文四正 · 发表于 2019-5-7 10:07

清心普洱咒 · 发表于 2019-5-7 10:07

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李雪彪子 · 发表于 2019-5-7 10:08

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洞房 · 发表于 2019-5-7 10:09

涨涨涨

关注着23 · 发表于 2019-5-7 10:14

面包要多少价？

热带鱼1 · 发表于 2019-5-7 10:16

关注着23 发表于 2019-5-7 10:14
面包要多少价？

3.3精装

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