请教房产专业人士

shnying

本人在凯旋路靠近原农大有一套单位房改房，房产证上面积为36.98平方米。但单位房改房当时测绘房改房面积时，与按现行建筑面积规定有很大的不同。各单位优惠不同，计入房改房面积方法也不同。例如厨房，卫生间按50%计入面积为，现在是100%计入面积，又如阳台现在是50%计入面积，而当时阳台，走廊按30%计入面积。所以实际面积如果按现在测绘可达到45平方米。现在想卖房了，买主要求按现在面积办房产证。这种情况可以要求房管局重新测绘换新面积的房产证吗？

lsq123

重新测绘是不太可能的，肯定是按你房产证上的面积来算价格

shnying

知道了

好好合作

好好

shnying

qkxwi062 发表于 2019-7-6 09:19
项目名字是哪个？

凯旋路凯林巷口的电信宿舍房子

shnying

位置是蛮好的。什么都方便。早就说要拆迁了。但买主要求按现在面积办房产证，真是难到我了。我说杭州拆迁，48平方以下不管多少面积都按48平方补偿，可是新杭州人死活不相信。中介说他们简单装修后，每月能租3500元。