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请教房产专业人士

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发表于 2019-6-29 16:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 shnying 于 2019-6-29 17:03 编辑

本人在凯旋路靠近原农大有一套单位房改房,房产证上面积为36.98平方米。但单位房改房当时测绘房改房面积时,与按现行建筑面积规定有很大的不同。各单位优惠不同,计入房改房面积方法也不同。例如厨房,卫生间按50%计入面积为,现在是100%计入面积,又如阳台现在是50%计入面积,而当时阳台,走廊按30%计入面积。所以实际面积如果按现在测绘可达到45平方米。现在想卖房了,买主要求按现在面积办房产证。这种情况可以要求房管局重新测绘换新面积的房产证吗?


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发表于 2019-7-1 19:43 | 显示全部楼层
重新测绘是不太可能的,肯定是按你房产证上的面积来算价格
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 楼主| 发表于 2019-7-4 09:58 | 显示全部楼层
知道了
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发表于 2019-7-5 20:20 | 显示全部楼层
好好
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 楼主| 发表于 2019-7-6 10:59 | 显示全部楼层
qkxwi062 发表于 2019-7-6 09:19
项目名字是哪个?

凯旋路凯林巷口的电信宿舍房子
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 楼主| 发表于 2019-7-6 11:13 | 显示全部楼层
位置是蛮好的。什么都方便。早就说要拆迁了。但买主要求按现在面积办房产证,真是难到我了。我说杭州拆迁,48平方以下不管多少面积都按48平方补偿,可是新杭州人死活不相信。中介说他们简单装修后,每月能租3500元。
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