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楼主: 西溪明月

发现一个未来科技城神盘——青枫墅园

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发表于 2019-10-31 16:25 来自手机 | 显示全部楼层
三期 北边,文二路北,还有块空地,已经平整了,不知规划的啥,卖出去没有。
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 楼主| 发表于 2019-11-3 09:59 来自手机 | 显示全部楼层
拾壹0303 发表于 2019-10-25 12:19
补一个信息:一期东南角还有一所幼儿园和一所小学,但那是闲林的地了。
这是一个被学校包围的小区……

研究了规划,确实东南角的住宅用地调整为小学和幼儿园用地了,好奇怪。这里需要那么多学校吗?真是被地铁和学校包围了啊。
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 楼主| 发表于 2019-11-3 10:01 | 显示全部楼层
西溪明月 发表于 2019-11-3 09:59
研究了规划,确实东南角的住宅用地调整为小学和幼儿园用地了,好奇怪。这里需要那么多学校吗?真是被地铁 ...

调整后的
mmexport1572746397288.jpg
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发表于 2019-11-3 11:23 来自手机 | 显示全部楼层
房子太差,开发商不行,当初卖的太便宜不是好事情
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发表于 2019-11-3 11:27 来自手机 | 显示全部楼层
西溪明月 发表于 2019-10-23 14:24
现在大家都追求新,其实新也会变旧,不可能一直换新
旧的已经是旧的价格,新的会变旧
能一直享受溢价的 ...

桂花城了解下?
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 楼主| 发表于 2019-11-3 11:31 来自手机 | 显示全部楼层
denisqiang 发表于 2019-11-3 11:27
桂花城了解下?

桂花城和名仕家园比较一下。哪怕有溢价也是绿化和容积率的溢价,建筑无溢价。
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发表于 2019-11-3 11:44 来自手机 | 显示全部楼层
西溪明月 发表于 2019-11-3 09:59
研究了规划,确实东南角的住宅用地调整为小学和幼儿园用地了,好奇怪。这里需要那么多学校吗?真是被地铁 ...

给闲林飞地-绿城湖畔云庐-的配套
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 楼主| 发表于 2019-11-3 11:48 来自手机 | 显示全部楼层
拾壹0303 发表于 2019-11-3 11:44
给闲林飞地-绿城湖畔云庐-的配套

景瑞是仓前,绿城是闲林?
这个学校肯定晚于绿城的交付了,先四小过渡?
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发表于 2019-11-3 13:10 来自手机 | 显示全部楼层
西溪明月 发表于 2019-11-3 11:48
景瑞是仓前,绿城是闲林?
这个学校肯定晚于绿城的交付了,先四小过渡?

这就不知道了。
不过绿城确实是闲林。这也是为什么楼盘大门进去有个很大的庭院,不造房子,因为那一块是仓前。
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发表于 2019-11-3 14:21 来自手机 | 显示全部楼层
景瑞确定是仓前的
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发表于 2019-11-7 15:20 来自手机 | 显示全部楼层
大国小民123 发表于 2019-10-31 16:25
三期 北边,文二路北,还有块空地,已经平整了,不知规划的啥,卖出去没有。

住宅。还没卖
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发表于 2019-11-8 23:04 来自手机 | 显示全部楼层
拾壹0303 发表于 2019-11-7 15:20
住宅。还没卖

谢谢。那一片好像去年就平整了,捂着吗?一期向东大片的空地,可以拍好多年了。难道要路网和公共中心建起来再拍?
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发表于 2019-11-9 11:43 来自手机 | 显示全部楼层
大国小民123 发表于 2019-11-8 23:04
谢谢。那一片好像去年就平整了,捂着吗?一期向东大片的空地,可以拍好多年了。难道要路网和公共中心建起 ...

一期东面是绿汀路站TOD,明确了高密度开发,都是商地,应该是类似城北万象城的开发思路吧。应该快了
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 楼主| 发表于 2019-11-9 12:42 来自手机 | 显示全部楼层
拾壹0303 发表于 2019-11-9 11:43
一期东面是绿汀路站TOD,明确了高密度开发,都是商地,应该是类似城北万象城的开发思路吧。应该快了

建议让华润或者万科来开发,港资也不错。
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发表于 2019-11-9 14:44 | 显示全部楼层
听说公共中心已经开始动工了
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发表于 2019-11-9 14:59 来自手机 | 显示全部楼层
hustzts 发表于 2019-11-9 14:44
听说公共中心已经开始动工了

应该还没有,上个月20号左右去看过
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发表于 2019-11-9 16:09 | 显示全部楼层
再战传说 发表于 2019-11-9 14:59
应该还没有,上个月20号左右去看过

上个星期去富力看房的时候,销售说已经开始动工了
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 楼主| 发表于 2019-11-9 16:35 来自手机 | 显示全部楼层
hustzts 发表于 2019-11-9 14:44
听说公共中心已经开始动工了

开工的话,科技城托肯定宣传了,不需要去看的
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 楼主| 发表于 2019-11-9 18:23 来自手机 | 显示全部楼层
hustzts 发表于 2019-11-9 16:09
上个星期去富力看房的时候,销售说已经开始动工了

也有可能,从青枫墅园方向看过去,绿汀路东边是有工地。
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发表于 2019-11-9 18:31 来自手机 | 显示全部楼层
西溪明月 发表于 2019-11-9 18:23
也有可能,从青枫墅园方向看过去,绿汀路东边是有工地。

不急,住过去还早,两三年总有样子了
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