拆迁许可证过期怎么办？

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律师和朋友们。好！我原来的房子在2003年根据拆迁许可证及评估得到了货币安置。但到现在2005年许可证已经过期，拆迁单位又没有办延期。现在拆迁单位已经撤走了。不拆了，原来的房子还有很多家没有般。请教我的协议是否随着许可证的过期而失效？我现在可以退款要回我的房子吗？按政策我现在应该怎么办？请律师帮忙告之。万分感谢！！！！！

史君慧律师

<P 0cm 0cm 0pt">拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议并履行后，拆迁许可证过期的，原拆迁补偿安置协议仍然有效。<p></p></P><P 0cm 0cm 0pt">拆迁许可证过期或拆迁项目终止后应当如何处理，《城市房屋拆迁管理条例》未作规定。如果与被拆迁房屋有关的项目终止且原房屋未被拆除的，您可尝试与拆迁人协商，如双方自愿解除原协议并经有关主管部门批准的，应当允许。<p></p></P>

wujian3b3x

<P>史律师你好！谢谢你！问题现在拆迁人及原拆迁经办人都不在了。如果要是又有一家单位来拆，按现在的拆迁补偿比当时要高。我的协议上写明比我后搬迁的补偿要是高于我，必须给我增加补充。我的协议在后拆迁人面前是无效的。我现在还在外面租房子，我现在不知道怎么办。我现在可以搬回去吗？我的协议真的还有效吗？谢谢能告之</P>

天际

后前拆人如果只是注资进入原拆迁单位，与合作的方式运作，对外使用的依然是原拆迁单位的名义，那么你的拆迁协议依然是有效的。过期的拆迁许可证只需要补办即可。

史君慧律师

您不能搬回去。拆迁协议仍有效并且对您有约束力。