【笕桥新城】【中宸城建土地推介会】【笕新路地铁上盖商住地】【70%商业含10.7万方】

Crooked'S_Lee · 发表于 2020-3-12 20:47

在整个笕桥板块内，商业项目较少。“目前有2个中大型超市，世纪联华和物美。伴随着笕桥宅地陆续出让，居民对中大型综合体需求日益增加。在4号线笕新路站，有2宗商住用地，1宗合景泰富1月份拿下，另一宗76.5亩商住用地，总建筑体量15.3万方，其中70%商业、商业商务部分建筑体量10.7万方，是笕桥板块唯一一宗面积足够打造中大型综合体的地块，而且是稀缺的地铁上盖物业，笕桥商住地北侧就是笕桥文体中心，二者可以形成集聚效应，构筑笕桥新的人气商圈

其一，生态以笕桥生态公园单元为基础，建设郊野公园、城市绿心，打造绿色生态空间。

其二，生产以4号线二期两个地铁站点周边的商业商务空间、创新型产业用地为载体、以笕桥历史文化街区、笕桥文体中心为特色，打造大文化产业，也是之江文化产业带九乔发展极的亮点项目。其三，生活以完善板块内路网、教育、邻里中心等配套为途径，形成设施完善、居住环境优美的生态宜居型品质住区。在城市化进程中，整理出住宅用地约800亩，建筑体量共107万方。

笕桥项目就可以打造商业综合体。合景泰富浙江区域公司市场分析高级经理邓享辉在会上介绍了合景泰富笕桥项目打造理念，亮点颇多：项目具有住宅、商业综合体、商业办公等物业模式，其中商业项目结合了笕桥历史文化底蕴，规划快节奏和慢生活两种模式结合的商业模式，以庭院、广场、街巷、露台等元素为表现方式。实际上，以在建地铁笕新路站为连接点，合景泰富项目未来可与待推笕桥商住地共同形成笕桥的商业商务中心。

Crooked'S_Lee · 发表于 2020-3-12 20:50

常青夕照区块城市综合体项目

本次推介重点推介的常青夕照区块项目也获得相当关注度，位于“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进的重要门户区域。

今年推荐的常青夕照项目，是未来社区场景落地的核心项目，包括2宗商业商务用地（含服务式公寓）、1宗住宅用地以及1宗绿地。与此同时，采荷单元近年未有出地，这一项目的稀缺价值显现。交通方面，项目位于解放东路和秋涛路交叉口西南侧，距离市民中心1000米，距离在建地铁7号线和9号线站点换乘站（四季青站）仅100米，交通出行极为便捷。同时，教育资源丰富，有杭州市采荷第二小学、杭州市采荷第一小学、采荷中学等。

常青夕照区块项目可以打造商业商务总部