本人计划卖掉所有股票，保险，理财，买入红线内老破小

中国蓝2017 · 发表于 2021-5-25 17:13

顶顶

不会取名字 · 发表于 2021-5-30 16:33

涨了吗

clm999999 · 发表于 2021-5-30 16:37

hl55115 发表于 2021-2-9 16:18
无学区老破小只会越来越难卖，除非赌拆迁。去路上随便找几个00后问问，愿意住郊区新房还是市区老破小就有答 ...

你的理论要是成立的话市中心无学区的老破小怎么还那么贵

Rayshao · 发表于 2021-5-30 18:21

现在行情如何？跑赢上证涨幅没有？

23000 · 发表于 2021-5-30 18:49

五味 · 发表于 2021-5-30 18:54

没有学区的一路阴跌，有学区的已经高位~普通的老破小，18年年中的高点离现在已经很远了~

yxx1 · 发表于 2021-5-30 23:04

老破小居住性太差。市区大公司都搬走了，人才基本在周边新区居住，学区趋势也逐渐降低。所以只会贬值。

沉默的小白兔 · 发表于 2021-5-31 10:25

英明的决策，郊区呆壁房住久了容易得抑郁症。

hl55115 · 发表于 2021-6-1 18:20

clm999999 发表于 2021-5-30 16:37
你的理论要是成立的话市中心无学区的老破小怎么还那么贵

你指的贵，是对你个人来说的吧。是中心同一个版块，无学区老破小跟10年以后的房子对比下，价格差30%以上比比皆是。而且这个差价会越拉越大
买不起就说贵，这逻辑是不成立的。要看参照物

hiphop · 发表于 2021-6-17 11:09

yxx1 发表于 2021-5-30 23:04
老破小居住性太差。市区大公司都搬走了，人才基本在周边新区居住，学区趋势也逐渐降低。所以只会贬值。

市区大公司都搬走了？省市区那么多政府机构，医疗机构，学校和培训机构，这些单位上班的人数量和质量都算不上人才？

卖房的小火纸 · 发表于 2021-6-17 14:18

上城区湖滨，下城区众安桥

硅谷马农 · 发表于 2021-6-17 14:22

hiphop 发表于 2021-6-17 11:09
市区大公司都搬走了？省市区那么多政府机构，医疗机构，学校和培训机构，这些单位上班的人数量和质量都算 ...

医疗机构和学校都在郊区吧。杭州两个好大学，浙大和国美，主力都是在郊区。浙一浙二总部分别是余杭萧山。

政府机构在市区倒是真的

杭州东进 · 发表于 2021-6-17 14:48

后悔的

hiphop · 发表于 2021-6-18 08:48

硅谷马农发表于 2021-6-17 14:22
医疗机构和学校都在郊区吧。杭州两个好大学，浙大和国美，主力都是在郊区。浙一浙二总部分别是余杭萧山。 ...

医疗机构在郊区为主还是市区为主？我给你数下，浙一浙二邵逸夫省口腔，省妇保，省中市一，省儿保，都在杭州最核心的一个相差不过4公里的圈子里。浙二滨江院区和省儿保滨江院区在滨江，也属于市区。只有浙一余杭院区在一个属于郊区的绕城外。学校，浙大紫金港西湖区，这个位置没有人认为是郊区，何况浙大还有玉泉，西溪华家池，之江校区，这些都是在市区，没有人认为这是郊区。国美南山路市区中心，转塘那个算郊区。下沙大学城，滨江大学城，虽然稍微远一点，但是全部是属于市区，因为不是除外区，小孩初中可以考杭州主城区任何高中。唯有绕城外，小孩初中不能考杭州主城区。至于学校，除了大学，还有小学中学，杭州主城区那么多，体量是绕城外的20倍不止吧，被你说的都是在郊区？，浙二总部萧山的那个地，还是一个工地，工地总部？

hiphop · 发表于 2021-6-18 09:12

忘记了，医疗机构还有省人民医院和杭州整形手外科医院在朝晖，市二医院在拱宸桥，市三医院在城站，市四医院在万松岭，市七在丰潭路老和山，省肿瘤医院在半山，干部医院浙江医院在灵隐路和三墩，这都是杭州人民喜闻乐见的经常去的医院。

hiphop · 发表于 2021-6-18 09:19

除了正常学校，还有课外培训机构，大概5年前，我小孩上学而思，学而思布局大部分都在武林广场3公里的圈子。现在可能有扩大

杭州东进 · 发表于 2021-6-18 15:16

上把

riks · 发表于 2021-6-18 16:04

为什么上海老破小那么贵,杭州的却那么差?

偶尔瞅瞅 · 发表于 2021-6-19 12:14

因为杭州要卖地啊，要卖新房子

顾氏微风 · 发表于 2021-7-21 17:34

notebook0571 发表于 2021-1-20 10:33
你要等拆迁的话，只能等有危房的，省新旧改文件中说的很清楚了，危房区可以拆除重建，其他区就不用想了

只拆危房那几幢吗？旁边没到危房时间的，差个十年左右，就不拆了？那多难看

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