因为一房两证，房价打了7折

caiwt123 · 发表于 2021-5-14 14:20

这种就是一套到底了，还置换啥？

牡丹花下风流鬼 · 发表于 2021-5-14 14:26

如果是顶级学区这个两本证能否同时占2个学位

平头百姓2 · 发表于 2021-5-14 16:44

牡丹花下风流鬼发表于 2021-5-14 14:26
如果是顶级学区这个两本证能否同时占2个学位

可以的，我们楼下101 201就是，但他们家就一个小孩。

住杭网专用 · 发表于 2021-5-14 18:27

如果就有2个房票又想买房自住，岂不是机会？

大话杭州 · 发表于 2021-5-14 18:44

joe_white 发表于 2021-5-14 11:50
这种房子逢低介入是，然后拆了改成小户型有机会，前提地段好

可以拆成两套独立的卖掉么？

sgh168 · 发表于 2021-5-14 20:19

这个bug不会修复的，因为你得搞清楚，这不是zf的错，zf可没让开发商这么干，这些都是开发商自己弄出来的

jujuasus · 发表于 2021-5-14 23:09

房票

Larry98 · 发表于 2021-5-16 15:19

牡丹花下风流鬼发表于 2021-5-14 14:26
如果是顶级学区这个两本证能否同时占2个学位

你这问题无意义，一个家庭一本证生了二胎也可以有2个学位

运河论楼 · 发表于 2021-5-16 15:57

最近几年合并可能等于0。深圳也有人提二合1，zf回复生意助长炒房，否了

song1222 · 发表于 2021-5-16 16:23

还有四本证的，如果着急卖了用钱，那真是惨，有些几本证卖的时候，没限购啊，现在砸手里了

joe_white · 发表于 2021-5-16 16:29

大话杭州发表于 2021-5-14 18:44
可以拆成两套独立的卖掉么？

本来就是两套房子，单卖法律应该没问题，就是户型修改相关和下家认不认可了，所以就是如果特别好的地段是有价值的

ksls0011 · 发表于 2021-5-16 16:34

joe_white 发表于 2021-5-16 16:29
本来就是两套房子，单卖法律应该没问题，就是户型修改相关和下家认不认可了，所以就是如果特别好的地段是 ...

两套房子只有一个厨房，油烟井、进出水管... 即使能改，楼上楼下也要协商

ramonknit · 发表于 2021-5-16 21:02

两套房不能分拆卖给不同的人，有什么用
学区价值有，又不能分给别人

ramonknit · 发表于 2021-5-16 21:06

两本证也没有你们想象那么惨
实际上对于改善型本地客户，也不失为良好选择。
最大优势就是价格便宜，两张本地老人票一次性付清自住很舒服了的。

喜爱杭州 · 发表于 2021-5-16 21:14

苍苍建筑师发表于 2021-5-14 11:26
合不了的，一是本来就是为了省税钻的空子，二是两证的比例太少，ZF不会为了这么点人去改既定的政策的。还 ...

不是省税钻的空子，是开发商当时钻了国家70/90政策。害死人了！

caiwt123 · 发表于 2021-5-16 21:26

ksls0011 发表于 2021-5-16 16:34
两套房子只有一个厨房，油烟井、进出水管... 即使能改，楼上楼下也要协商

交付前改可以，比如寰宇天下（所以现在90方户型很烂，因为当年是双拼）。交付后不现实了。

ssysdtc · 发表于 2021-5-16 22:56

不解决两本证，政府不用想征房产税的，拒绝缴税，有本事收回。

买房找我2018 · 发表于 2021-5-17 10:01

ramonknit 发表于 2021-5-16 21:06
两本证也没有你们想象那么惨
实际上对于改善型本地客户，也不失为良好选择。
最大优势就是价格便宜，两张 ...

能不买尽量不买吧，现在的行情房票太值钱了。
去年本来考虑过远洋公馆双证的，想砍一刀没砍下来。最后拿两张房票去摇号倒是都摇到了。算了一下，光纸面财富一来一去要差400万以上。

jiji3993 · 发表于 2021-5-17 10:30

我报名出了一次价，另外一个人出了两次，我就放弃了。这个房子贷款，出手都有点麻烦，有点鸡肋。

ramonknit · 发表于 2021-5-17 12:40

买房找我2018 发表于 2021-5-17 10:01
能不买尽量不买吧，现在的行情房票太值钱了。
去年本来考虑过远洋公馆双证的，想砍一刀没砍下来。最后拿 ...

两本证只针对自住的。或则博弈政策，变一本证。
我也刚出手一套两本证的，挂了两天就卖掉了，本地自住改善的价格便宜也觉得值。

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