杨柳郡上6.5万了，我被打脸

风流沙 · 发表于 2021-7-20 10:19

imjiang 发表于 2021-7-20 10:14
这地方有啥好吹的学区好？医疗资源好？还是有大型商业？
只是因为地铁上盖？
紧邻高架倒是明明白白，看 ...

采荷实验公办，左浙二江干、未来市一，社区商业花园城足够，李宁公园，也就项目北侧邻快速路的楼幢数不到十分之一吧，比现在市面上大部分的新盘次新邻高架和主干道的少的多

jieluzei · 发表于 2021-7-20 11:39

杭州市未来社区试点小区。连出租房也够诡异。

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jieluzei · 发表于 2021-7-20 11:40

jieluzei · 发表于 2021-7-20 11:45

aobide12 · 发表于 2021-7-20 11:50

风流沙发表于 2021-7-20 10:09
住环城东路这么优越感？是住凤起潮鸣还是兰园？其它老破小也没资格笑虽然是刚需盘的杨柳郡吧

不好意思，两个我都有，你乖乖猪你的刚需盘吧，苟佬

m3m3001 · 发表于 2021-7-20 11:53

aobide12 发表于 2021-7-20 11:50
不好意思，两个我都有，你乖乖猪你的刚需盘吧，苟佬

口水都有

jieluzei · 发表于 2021-7-20 11:56

m3m3001 · 发表于 2021-7-20 11:56

umllll 发表于 2021-7-20 09:27
只算在地铁上的时间？

我早上6点多开车送小孩到杭高,最快的时候也就16-17分钟

风流沙 · 发表于 2021-7-20 12:11

aobide12 发表于 2021-7-20 11:50
不好意思，两个我都有，你乖乖猪你的刚需盘吧，苟佬

嘴巴荡荡。住环城东路老破小的真没资格笑话投资杨柳郡的

梦似的挂起 · 发表于 2021-7-20 12:18

2站地铁的九堡3.5万没人要，要6.5万的杨柳俊？

流星雨77 · 发表于 2021-7-20 12:48

别2站九堡，就近在杨柳郡的对面晓时代，世茂的什么府，招商的雍什么就5万左右。可还是很多人买杨的6万加，市场靠检验的，不是靠吹和黑。

Beibei08 · 发表于 2021-7-20 12:56

杨柳郡的优势是绿城和小高层。不管怎么说定位还是刚需。各有所爱吧。

aobide12 · 发表于 2021-7-20 13:20

62们开心就好，每天六点开车去杭州大厦开心就好，垃圾

umllll · 发表于 2021-7-20 14:24

风流沙发表于 2021-7-20 10:06
步行需要1.2公里？这也要杠一下？不以地铁的时间为标准，那以从你家下楼进车库找车位再发动？到目的地后 ...

你不如地图上划个直线距离，只要你能穿墙，那可近了。这都新房销售的老套路了，还在口水上闹呢。

天才小熊猫1985 · 发表于 2021-7-20 14:43

现在80多方2房的户型应该6万还是能买的。我觉得杨柳郡应该还是不值得这个价的，很多业主可能孩子3年幼儿园+6年小学读完就打算卖了，觉得不具性价比。毕竟基本都是带一暗卫的户型，这地段也不怎么行。

fengjian7 · 发表于 2021-7-20 15:03

这种长篇大论，我从来不看。

hzzypj · 发表于 2021-7-20 15:23

杨柳郡，一开始定位就是刚需盘，现在也是，绿城就是这么做的，变不成豪宅。地理位置看，被两条路隔在外面，距城区比较远，比较孤立。没有任何产业支撑。当然，这是杭州第一个TOD，交通方便，楼盘面积较大，容积率不高，内部绿化做得较好，加上绿城物业管理较好，自带商业也还可以，应该比周边几个不着调外来开发商的楼盘要好些。现在房价卖到6.5万也没有什么稀奇，不过是主城区的平均价而已。

jkl2121 · 发表于 2021-7-20 15:29

hzzypj 发表于 2021-7-20 15:23
杨柳郡，一开始定位就是刚需盘，现在也是，绿城就是这么做的，变不成豪宅。地理位置看，被两条路隔在外面， ...

跟创世纪一样开盘都是3.5W，一个现在10W，一个6.5W。城东真是扶不起啊

新鲜的韭菜 · 发表于 2021-7-20 15:29

最近杨柳郡流量多了，要出货了吗

hzzypj · 发表于 2021-7-20 15:38

新鲜的韭菜发表于 2021-7-20 15:29
最近杨柳郡流量多了，要出货了吗

四期刚交付时间不长，炒房客出货而已。

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