地铁三里亭2

andyva

每日一顶，今天看金色有卖到4.2的

hzcq0000

4万2也很正常，这个地段本来就是低估的

mazhigang78

andyva 发表于 2022-6-1 17:28
每日一顶，今天看金色有卖到4.2的

这套四房户型4.2还有双税，买家差不多4.5万/方

mazhigang78

周围的业主，大师们该上6月的现场图了，谢谢！

wangyiming0817

hzcq0000 发表于 2022-6-1 20:39
4万2也很正常，这个地段本来就是低估的

金色时光属于这个版块里价格最低得了，毕竟小区环境、房子各方面都差一点。

cq5043954

wangyiming0817 发表于 2022-6-2 09:20
金色时光属于这个版块里价格最低得了，毕竟小区环境、房子各方面都差一点。

我是金色时光业主，小区环境确实不怎么样，房子差一点不认同，边上几个都是真石漆，金色时光大理石干挂。楼间距吊打周边所有小区

mutouke123

难道是8月最后一天开通   

normark

金色时光的价格低主要还是户型和农药厂地块 和天城府一样

mazhigang78

wangyiming0817 发表于 2022-6-2 09:20
金色时光属于这个版块里价格最低得了，毕竟小区环境、房子各方面都差一点。

周围唯一带泳池的，全石材干挂。前面成交价低是不满五年避税。满二唯一后全4万+到4.5万了

买房小书童

normark 发表于 2022-6-2 21:19
金色时光的价格低主要还是户型和农药厂地块 和天城府一样

金色时光不属于农药厂，只是在农药厂边上。价格低我看来主要还是开发商宝能的问题，前期设计的高大尚，后面遇到房地产15年的低潮就修改设计的骚操作，后期的一系列与业主的纠纷等

normark

最新照片，地铁站看起来7月份通车应该不太可能。 邻里中心已经开始挖土了，边上写字楼和小公园还没开始挖土，大公园还没任何动静

normark

买房小书童 发表于 2022-6-3 09:34
金色时光不属于农药厂，只是在农药厂边上。价格低我看来主要还是开发商宝能的问题，前期设计的高大尚，后 ...

户型也不行，另外两面高架环绕

mazhigang78

感谢锦润公寓的图片分享。药厂就是现在风井站的位置，2014年的大棚。周边时光悦酩，尚城国际，锦润公寓应该都有300米的距离。

mazhigang78

之所以会有新风风井站，正是因为14年的大棚后，土地闲置。2017年规划东西机场快线时，需要和南北快线在东站附近交叉换乘。此地0拆迁，又与火车东站不远，是最佳选择，立刻就能开工。所以原本规划大公园刚开工一周就停了，转为机场快线站建设。

mazhigang78

新风路

景陶拍岸

mazhigang78 发表于 2022-6-3 17:34
之所以会有新风风井站，正是因为14年的大棚后，土地闲置。2017年规划东西机场快线时，需要和南北快线在东站 ...

造化弄人，也费钱，花了几个亿把此地的土壤置换完成，然后再花钱把用钱买来的土壤再运走。我从小长在弄口村，这一带较熟悉，农药厂真正对土地有污染的就只有生产车间和仓库，也就是现在大公园和小公园这一大块，农药厂的办公楼（金色时光）、员工生活区和动力车间（邻里中心、北面商务地块）又没啥问题。

luocj2018

2022/6/4现况

爱地图ditu

还看不懂，出入口在哪里还看不出来，

mazhigang78

感谢大神的分享。看样子8月底能开通就不错了。

mazhigang78

爱地图ditu 发表于 2022-6-4 17:24
还看不懂，出入口在哪里还看不出来，

第一张A口，第二张B口。C口在新风路南天城府商铺