摇中了锦尚和府，不知前景如何？

梦回天堂2014

附近的嘉里中心不知道什么时候盖好

joanliumouse

自主肯定比未科，亚运村好呀，中心市区方便

zengqixun123

投资有前景吗

gfc888123

keboke 发表于 2021-8-27 18:37
地块斜的，附近被铁路分割，感觉不太好。虽然是市中心，上限不会太高。名字取得不好，不小心就看成和尚府。

我第一眼真的看成了和尚府

zengqixun123

MANSION 发表于 2021-8-27 17:57
绝对中心的板块 的 品质开发商 大盘，香

投资能出手么？

pabo999

赶紧退了，让给剩下90%没摇到的

梦回天堂2014

退是不可能了，只能等待交付后再考虑自住还是转让

hyb945

投资也有倒挂，倒挂1.5-2万左右，自住无敌，附近商业嘉里，武林，交通有地铁近在咫尺，什么配套都有，说不好的人是什么心理？除了精装修是真的差，地段什么的吊打未科和亚运村

我爱芳芳

gfc888123 发表于 2021-8-30 16:58
我第一眼真的看成了和尚府

我第一眼也是看成和尚府，好吧，也怪我们吗

我住在老和山下

恭喜

MANSION

zengqixun123 发表于 2021-8-30 17:04
投资能出手么？

这样市中心改善盘，大户型吃香，我觉得交付至少有8

lcx200254

和品恒久远，一套永流传。适合具有老城情怀的人珍藏和自住，要大涨的话，得靠接下来有没有涨房价的好故事了

norman246

和品我关注了大半年，最后没有去摇，因为开盘前看了样板房。户型神设计太多，139方冰箱后面竟然是设备阳台等等，装修很low，4500的装标居然还是地砖。。。。开发商三家，越秀，保利，滨江。我不太看好这样的模式，因为我之前买的楼盘也是三家开放商，交付时各种扯皮，实在让人无法忍受。当然和品的定位本身也只是刚需改善盘，可能是我要求太高了，可惜这次亚运村没摇中，接下来没什么好楼盘的话或许我还会来摇和品。和品交付后的价值，可以参考边上的滨江华家池，当然比华家池还是比不上的，老城区真的没落了，但却比较宜居。

撸大师

市中心你担心个啥？
房住不炒大背景下，投资客越多的区域越是要警惕，市中心的自住改善完全没有问题。

speakman

蓝城风云. 发表于 2021-9-4 09:36
交付的时候资金成本接近6.4了，你说还能卖到多少？ 而且到时候未满2，二手房指导价已落地，新房二手房均已 ...

越是现在这样的形势，买市中心地段，限价水分不高的大牌开发商品质盘才越安全，自住投资保值均适宜。

speakman

蓝城风云. 发表于 2021-9-4 13:49
总体是这个道理，但也不要期望能赚多少钱。。。

相对于申花5.4限价，钱二6.75万的限价来说，和品这个地段和未来潜力，5.17万的限价是明显偏低的，这是ZF给市中心地段老城区人民的政策红利。
现在房地产已经进入守势了，买房要首选价格安全垫高的楼盘，和品就属于安全垫足够高的项目。

huangdaoshun

自住无敌的位置  这限价价格比论坛里吵的最凶的两个地方实在多了   嘉里中心的住宅未来在我眼里仅次于望江新世界 要高端有高端 要市井有市井

梦回天堂2014

二期什么时候开摇啊？大家知道吗？

独立楼市评论员

首先，和品基本是杭州10年内武林商圈核心范围内的为数不多的产品了。
当前的环境下，没法保证这个会被热炒，但是绝对是兼具「自住+改善+面子」的合体，各方面都是一流，单价的安全系数很高。几乎没有泡沫。

其次，和品周围有嘉里城超级大综合体，杭州音乐厅，艮山门上盖，新风路-潮王路联通等大工程在建中。

lin008

独立楼市评论员 发表于 2021-9-17 18:54
首先，和品基本是杭州10年内武林商圈核心范围内的孤品了。
当前的环境下，没法保证这个会被热炒，但是绝对 ...

旁边还有嘉里城自带的住宅啊