大悦城位置选错了

panyi0118 · 发表于 2021-10-11 14:20

jcwh 发表于 2021-10-3 15:32
去年以来乐堤港人气暴增，每到下班时间金华路和丽水路两边都堵死，大悦城最终还是竞争不过乐堤港。

乐堤港也是因为后期街区的成功才扭转的，之前也冷的一塌糊涂。

goto715 · 发表于 2021-10-11 14:37

乐提港确实挺好看的，耐看。年轻人多，周边小河公园桥造好，可以在这个区域带一天。唯一缺点：大关桥道路狭隘，3号线没能再近点

浙江农村人 · 发表于 2021-10-11 15:08

不怕，后面华丰造纸厂地标综合体一起来，那边全部没人了。

大渔 · 发表于 2021-10-11 15:12

主要原因：没啥写字楼

zhouzhiyuan · 发表于 2021-10-11 15:37

我觉得大悦城挺好的啊，吃的比哪个综合体差了，周末人气还是很旺的，唯一遗憾是户外街区这块招商没做好，有点拉低档次

杨琳0571 · 发表于 2021-10-11 17:09

不知道英蓝运营起来是什么样的情况，地铁上盖综合体，就是体量小了

杨琳0571 · 发表于 2021-10-11 17:10

zhouzhiyuan 发表于 2021-10-11 15:37
我觉得大悦城挺好的啊，吃的比哪个综合体差了，周末人气还是很旺的，唯一遗憾是户外街区这块招商没做好，有 ...

大悦城街区不是自己管理的，都已经卖出去了，也不是自己招商

求是精神 · 发表于 2021-10-11 17:18

大悦城周边还有很多住宅没开始
滨融府没交付，滨融府西面还有四百亩宅地
大悦城南面还有几百亩住宅用地，等这些楼盘交付了，估计全杭州也找不出几个如此高密度的品质楼盘了，届时消费能力肯定全杭州靠前的。

wusa · 发表于 2021-10-11 17:35

zhouzhiyuan 发表于 2021-10-11 15:37
我觉得大悦城挺好的啊，吃的比哪个综合体差了，周末人气还是很旺的，唯一遗憾是户外街区这块招商没做好，有 ...

户外街区，档次低了才有人流，，搞的档次高了店租都赚不回来

杨琳0571 · 发表于 2021-10-11 18:05

wusa 发表于 2021-10-11 17:35
户外街区，档次低了才有人流，，搞的档次高了店租都赚不回来

乐堤港对面的绿地中央广场户外街区也是低档次，已经三四年了，还是半死不活，很多店铺营业不到一年就关门了

杨琳0571 · 发表于 2021-10-11 20:39

今年民生药厂地块会出让吗

仁小猩猩 · 发表于 2021-10-12 05:39

wusa 发表于 2021-10-5 19:46
你说了可不止一个商场。而且城西银泰这么多人排队的话，大概率是个节假日，其他商场地下车库排队找车位也 ...

你想多了，古墩路印象城西溪银泰好停的狠。。西边马路边空地可以随便停，，3年了，从未失手

sjqsw · 发表于 2021-10-12 08:27

边上太堵地铁造好会好一点

panyi0118 · 发表于 2021-10-12 09:20

杨琳0571 发表于 2021-10-11 18:05
乐堤港对面的绿地中央广场户外街区也是低档次，已经三四年了，还是半死不活，很多店铺营业不到一年就关门 ...

索性跟万达金街一样放低姿态。一门心思走底层路线，人流量马上火的一塌糊涂。就是苦了周边居民。

jjwzgrmdx · 发表于 2021-10-12 09:43

大悦城外面看起来还是low了点
乐提纲看起来就好多了周围还有酒店和运河公园

好古小子 · 发表于 2021-10-12 10:24

求是精神发表于 2021-10-11 17:18
大悦城周边还有很多住宅没开始
滨融府没交付，滨融府西面还有四百亩宅地
大悦城南面还有几百亩住宅用地， ...

几块都是好地啊，拱墅都舍不得挂牌

crystalfeiran · 发表于 2021-10-12 10:26

什么都得紧着钱江世纪城和滨江那城北人民日子还过不过了

masquerade · 发表于 2021-10-12 10:27

新棚区

能力不行

bird2000 · 发表于 2021-10-12 10:29

大悦城一帮没格局的人在操盘有什么办法，滨江本来勾好的地，竞拍时候硬生生让龙湖拍走，自己到后面不敢加钱了，注定它在杭州玩不转，就这点格局，怎么跟银泰，天街斗，怕是印象城都斗不过

求是精神 · 发表于 2021-10-12 10:34

好古小子发表于 2021-10-12 10:24
几块都是好地啊，拱墅都舍不得挂牌

如果限价的话，挂出来没利润，房子也差，还不如等几年，等不限价再卖地，到时候就是杭州的新标杆了

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