房地产税浙江纳入试点可能性很大，炒房第二城杭州首当其冲？

大爷钱就是有 · 发表于 2021-10-23 20:04

房地产税浙江纳入试点可能性很大，炒房第二城杭州首当其冲？

【转贴】

严跃进：房地产税浙江纳入试点可能性很大

来源：凤凰网房产 2021年10月23日 17:44

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉凤凰网风财讯，这次政策意义非常重大，是房地产制度改革大潮中最值得关注的一个政策，值得社会各界的积极关注。

此次政策明确了房地产税改革的三大目标。

第一、积极稳妥推进房地产税立法与改革。该表述说明，房地产税改革将遵循试点先行、在推进立-法的渐进思路。

第二、引导住房合理消费和土地资源节约集约利用。该表述说明，当前将对住房和土地利用行为进行严管和引导，尤其是严管炒房等行为。

第三、促进房地产市场平稳健康发展。该表述说明，房地产税的改革，不能简单理解为财政体系的改革，而要将其和住房制度改革、促进房地产市场稳定发展等进行联系。

此次改革明确了试点城市改革的核心，包括居住用和非居住用等各类房地产，而不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。

这里说明改革三个思路——

第一、改革的核心是居住用的住宅项目，这是当前老百姓最为关注的内容。

第二、非居住用房地产本身有房产税一说，此次试点城市会从房产税的试点转变为房地产税的改革。

第三、农村住房不纳入改革，当前改革是指国有建设用地的相关住房。

此次改革的思路是很清晰的，即制定试点方法，地方制定细则。试点的时间将为5年，即最近五年是部分城市试点的重要时间。

考虑到近期市场上讨论比较多的城市，预计浙江纳入改革的可能性很大，尤其是杭州市。需要注意一点，房地产税和房产税是完全不一样的概念，当然具体改革中还是会参考上海和重庆的做法。

大爷钱就是有 · 发表于 2021-10-23 20:04

住杭网专用 · 发表于 2021-10-23 20:09

当然具体改革中还是会参考上海和重庆的做法。

杨梅大仓 · 发表于 2021-10-23 20:19

m3m3002 · 发表于 2021-10-23 20:20

喜迎加税吧，浙江富呀

shenhua196 · 发表于 2021-10-23 20:26

杭州如果不纳入，这样的房地产税是没有灵魂的

大爷钱就是有 · 发表于 2021-10-23 20:36

shenhua196 发表于 2021-10-23 20:26
杭州如果不纳入，这样的房地产税是没有灵魂的

浙江都是大概率

双面哈维 · 发表于 2021-10-23 20:38

浙江资本自古投机倒把，必须宰掉

xszf · 发表于 2021-10-23 20:39

应该新老划断。

皋塘村霸 · 发表于 2021-10-23 20:48

第一城没事？

1997JDE · 发表于 2021-10-23 20:52

挂牌即将大幅增加

风流沙 · 发表于 2021-10-23 21:05

感觉整个浙江会被纳入

口水hangzhou · 发表于 2021-10-23 22:39

勇立潮头，走在前列嘛。。。。没有名额，也要争取名额

闭关修炼 · 发表于 2021-10-23 22:39

中国的房产税应该理解为房地产调节税，不同于西方普收的房产税，而是作为调节贫富差距、实现资源公平分配的一种手段，其所需要的法理依据自然也与西方不一样，不需要从产权角度着手。

jackwow · 发表于 2021-10-23 22:42

为什么有人会幼稚的觉得，开征房产税自己能买得起房子似的。

hzweiweii · 发表于 2021-10-23 22:56

杭州肯定的！

SkyScope · 发表于 2021-10-23 23:00

炒房第二城，貌似对的呢

Vassili · 发表于 2021-10-23 23:33

此次改革明确了试点城市改革的核心，包括居住用和非居住用等各类房地产，而不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。这样一来，有十几套房的拆迁户麻烦大了！

口水钱塘 · 发表于 2021-10-24 08:02

未来科技城7、8万确实离谱

DAVIG · 发表于 2021-10-24 09:33

浙江是打造共同富裕示范区，必须整体纳入。

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