要弥补土地财政，房产税就不会很严厉

带火的玫瑰

KS8384 发表于 2021-10-24 12:04
不可能的，房子肯定是有主的，现在人又都有银行卡

你理解不对，太猛就是暴跌，评估价下来了，税收更低

带火的玫瑰

microoven 发表于 2021-10-24 11:39
关键是卖地卖不了几年了。5-10年后城市规模基本就定型了，就不需要卖那么多地了。

那收来税不搞建设，更没必要收税

podi

可参照燃油税吧

伦琴

我觉得起征点会很严厉，人均60的话，充分换手后还征个毛线。有些三口之家两套房都未必有180平。真要替代土地政策，人均30差不多了，税率也不会低。房产税正式全面推行的结果无非是把原来的一次性购房成本转化为持有成本。举个例子，现在买一套房300万，首付100万，贷款200万，30年，每月还1万；将来可能是买房只要100万，然后每月交5千房产税，交到地老天荒。。。。。。

杨梅大仓

百搭兔子

伦琴 发表于 2021-10-24 12:16
我觉得起征点会很严厉，人均60的话，充分换手后还征个毛线。有些三口之家两套房都未必有180平。真要替代土 ...

5000的税一年，2套房子加上月供直接破产，哈哈哈

贵州茅台

土地财政和房产税和平共处，没有矛盾

中山北路

爷爷专打炒房狗 发表于 2021-10-24 11:29
为啥要弥补土地财政？之前zf负债率太高完全依赖土地财政是要转变方向了，为什么不能削减基建少画饼多抓企业 ...

企业怎么抓？ 现在全中国产能过剩，自己人打价格战，导致出口己经是很薄利了，外贸走不通了。  内贸也是产能过剩。

爷爷专打炒房狗

中山北路 发表于 2021-10-24 18:19
企业怎么抓？ 现在全中国产能过剩，自己人打价格战，导致出口己经是很薄利了，外贸走不通了。  内贸也是 ...

看看合肥吧，感觉地方做的不错，引进了很多制造业

爷爷专打炒房狗

贵州茅台 发表于 2021-10-24 18:11
土地财政和房产税和平共处，没有矛盾

是的，根本不需要弥补土地财政，杭州地又不是没有，一边卖地一边房产税不好吗？

zm123zm123zm123

wow

伦琴

百搭兔子 发表于 2021-10-24 18:10
5000的税一年，2套房子加上月供直接破产，哈哈哈

以后总价、首付和房贷月供都降下来了，只是每月额外又多了一笔房产税，老百姓总的支付压力没变化，所以是不会破产的。以前的月供最多30年，将来是只要房子在无论谁接盘，这个税可以永远收下去，这是一手好牌啊。

带火的玫瑰

伦琴 发表于 2021-10-24 12:16
我觉得起征点会很严厉，人均60的话，充分换手后还征个毛线。有些三口之家两套房都未必有180平。真要替代土 ...

没有起征点，按照个税方法退税可能性最大。任何起征点都有缺陷！

带火的玫瑰

贵州茅台 发表于 2021-10-24 18:11
土地财政和房产税和平共处，没有矛盾

要和平共处，就不会严厉，否则共处不了！

带火的玫瑰

伦琴 发表于 2021-10-25 10:21
以后总价、首付和房贷月供都降下来了，只是每月额外又多了一笔房产税，老百姓总的支付压力没变化，所以是 ...

资产税是不能去降低资产价格的，否则收税没有意义了！

贵州茅台

带火的玫瑰 发表于 2021-10-25 13:25
要和平共处，就不会严厉，否则共处不了！

新房卖给刚需，刚需又不缴税

收的是富人税，投资客的税

带火的玫瑰

贵州茅台 发表于 2021-10-25 13:27
新房卖给刚需，刚需又不缴税

收的是富人税，投资客的税

你多想了，买得起商品房都是有钱人！穷人指中堂说的六亿人收入不到一千的

贵州茅台

带火的玫瑰 发表于 2021-10-25 13:42
你多想了，买得起商品房都是有钱人！穷人指中堂说的六亿人收入不到一千的

我说收税对象，别扯开话题

带火的玫瑰

贵州茅台 发表于 2021-10-25 13:48
我说收税对象，别扯开话题

买得起商品房，都是有钱人，都是共同富裕的对象，都要缴纳房产税！

pliny

步子总不要一次跨太大吧