未来科技城所谓的产业决定房价是不是伪命题？

yajshsb · 发表于 2022-3-31 23:15

按道理未来科技城每年流入量这么大，房租应该和房价一齐飙升，最后竟然和九堡五五开，这是不是可以认为，适宜居住地应该在同时离产业近和配套近的地方，也就是靠近产业园的居住区，对杭州来说就是城西和滨江沿江了，既靠近产业靠近主城区商业、教育配套。所以是否可以判断随着机场快线等地铁线开通，上班通勤不再是问题后，未科的价值将会进一步降低，毕竟机场快线一通，从城东到阿里巴巴也只要20分钟就好了，白天去未科上班，晚上逛江河汇，岂不美哉？

我是滨粉 · 发表于 2022-4-1 08:57

你是牛人

notebook0571 · 发表于 2022-4-1 09:04

你的意思是未科没有综合体逛？
IFC是不错，但未科也在造万像城呀，大家都在建造中。而且还有个文化中心要造，虽然晚上去不太合适，，，，，

啪啪蜗牛 · 发表于 2022-4-1 09:31

未科的泡沫不是一般般的大，太多投资客和那啥想啥了，贯彻房炒不住

xlf22222 · 发表于 2022-4-1 10:00

哪来那么多流入，良渚流入才是第一搞清楚好吧

申花毒帝 · 发表于 2022-4-1 10:13

未科的万象城变万象汇了，华润官宣了

yajshsb · 发表于 2022-4-1 10:33

notebook0571 发表于 2022-4-1 09:04
你的意思是未科没有综合体逛？
IFC是不错，但未科也在造万像城呀，大家都在建造中。而且还有个文化中心要 ...

未科配套没十年起不来，和主城区比差距太大，更何况还有教育壁垒

justsoga · 发表于 2022-4-1 10:39

申花毒帝发表于 2022-4-1 10:13
未科的万象城变万象汇了，华润官宣了

集团内部定位本来就是万象汇级别，当然现在住宅卖前宣传万象城比较好卖

feifei3196 · 发表于 2022-4-1 10:46

申花毒帝发表于 2022-4-1 10:13
未科的万象城变万象汇了，华润官宣了

估计怕逛的人太少了。

申花毒帝 · 发表于 2022-4-1 11:28

justsoga 发表于 2022-4-1 10:39
集团内部定位本来就是万象汇级别，当然现在住宅卖前宣传万象城比较好卖

确实，等住宅卖完再建万象汇省点钱周转，现在房地产不好过

daixiangyu13 · 发表于 2022-4-1 11:51

notebook0571 发表于 2022-4-1 09:04
你的意思是未科没有综合体逛？
IFC是不错，但未科也在造万像城呀，大家都在建造中。而且还有个文化中心要 ...

未科有综合体逛？别老拿以后的大饼说事，八字没一撇的东西在这幻想啥呢？到了晚上人影都没有的地方

justsoga · 发表于 2022-4-1 12:23

今天未科破防了，两个破防

notebook0571 · 发表于 2022-4-1 12:59

申花毒帝发表于 2022-4-1 10:13
未科的万象城变万象汇了，华润官宣了

真的吗，哈哈，万像汇那是真不行了，三线综合体，本来万像城是一线的。。。。哪里看来的，能不能贴个图

哼哈行000 · 发表于 2022-4-1 13:01

不要忘了，城西才是最适宜居住区

大碗宽面 · 发表于 2022-4-1 13:33

notebook0571 发表于 2022-4-1 12:59
真的吗，哈哈，万像汇那是真不行了，三线综合体，本来万像城是一线的。。。。哪里看来的，能不能贴个图

官不官宣不知道，只是一下从放养的农田变成奢侈品店，就像农夫秒变贵族，觉得不切实际啊！

aabb9228 · 发表于 2022-4-1 13:48

你当机场快线是飞机呢，笑死了

pg2m05 · 发表于 2022-4-1 15:39

notebook0571 发表于 2022-4-1 09:04
你的意思是未科没有综合体逛？
IFC是不错，但未科也在造万像城呀，大家都在建造中。而且还有个文化中心要 ...

墓地旁边造万象城和文化中心，晚上逛当然不合适

apple_1123 · 发表于 2022-4-1 15:53

未科凉凉了

有钱就是大爷 · 发表于 2022-4-1 17:44

啪啪蜗牛发表于 2022-4-1 09:31
未科的泡沫不是一般般的大，太多投资客和那啥想啥了，贯彻房炒不住

有钱就是大爷 · 发表于 2022-4-1 17:45

apple_1123 发表于 2022-4-1 15:53
未科凉凉了

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