海潮望月城的这个户型设计才有逻辑上的问题

巧虎 · 发表于 2022-4-1 17:15

前面分析了一个277方户型，总体上我觉得相当可以了，但很多人以暗卫多贬的一文不值似的。
暗卫，处理得当，加上现代科技（智能暖风机，除雾镜，智能马桶，高品质地漏，合理的下水设计，良好的卫生习惯，比如男人在自己家里就不要站着嘘嘘了，多不雅观啊），根本不影响居住的舒适性。
有些人中明卫的毒太深了。
这个273户型，才是真的有硬伤，设计逻辑上存在明显问题。
1、这么大的户型，南向面宽不小，明明可以三卧室朝南，设计师也中了极致卫生间的毒，牺牲了一个南向卧室，布置了一个南向大主卫。
2、房子是必须有一个南向阳台可以公用的，或晾晒（虽然烘干机必不可少的），或观景。这个户型，南向阳台完全在主卧内，竟然在主卧阳台内布置了洗衣机烘干机洗衣台，不可思议。
3、客卫其实很重要的，公卫不是给客人用的，而是给自己用的。虽然有4个套房，公卫使用频率依然很高。原设计不知出于什么考虑把原来正气的公卫挖一个角出来做柜子。
4、主卧里面的那个衣帽间是不是很很怪？就一排衣柜，与普通衣柜也没区别，属于多此一举。（这样的衣帽间，里面衣柜要不要加柜门？）
以上几点供大家评论。

巧虎 · 发表于 2022-4-1 17:33

公卫挖角可能结构原因。不再讨论

yajshsb · 发表于 2022-4-1 17:49

暗卫最大的问题是紫外线能杀菌，而卫生间又是最脏的地方

ysyak47 · 发表于 2022-4-2 08:24

没用过高级马桶，但是普通马桶男人坐着尿就是不舒服啊，会顶枪的。

维维男友 · 发表于 2022-4-2 08:44

272户型最大的问题是对面住着480，同电梯

吃瓜看客大杭州 · 发表于 2022-4-2 09:35

住着89方的房，操着272平方的心

luqi594007 · 发表于 2022-4-2 10:19

维维男友发表于 2022-4-2 08:44
272户型最大的问题是对面住着480，同电梯

对面一户10几口，确实挺挤的

巧虎 · 发表于 2022-4-2 11:18

吃瓜看客大杭州发表于 2022-4-2 09:35
住着89方的房，操着272平方的心

这个272方，确实与89方品质差不多呀！
你能接受花了2000万，全家洗衣烘衣晾衣的空间在主卧内嘛？
家政空间的设计，是作为大户型设计的最基本先决条件。因为每一户人家的每一天，洗烘衣服是和吃喝拉撒一样不可避免的事情。

巧虎 · 发表于 2022-4-2 11:19

yajshsb 发表于 2022-4-1 17:49
暗卫最大的问题是紫外线能杀菌，而卫生间又是最脏的地方

明卫能自然光消毒了？

巧虎 · 发表于 2022-4-2 11:20

这个户型还有一个缺憾，厨房的完整性被设备平台打断。虽然设备平台可以作为杂物间处理，但一个完整的厨房是豪宅必须的配置。

巧虎 · 发表于 2022-4-2 11:21

维维男友发表于 2022-4-2 08:44
272户型最大的问题是对面住着480，同电梯

自卑了？这又有什么关系

在家离线 · 发表于 2022-4-2 11:21

户型确实算不算好

巧虎 · 发表于 2022-4-2 12:27

为了一个明卫，有些人愿意掏十几万的开窗费。而一个能完全保证卫生间清新干净的松下风暖，就算一天24小时使用，一年也就百来块电费，一二包烟钱

巧虎 · 发表于 2022-4-2 12:46

在家离线发表于 2022-4-2 11:21
户型确实算不算好

220方就能达到它这个272方的空间效果

xxxxxcc · 发表于 2022-4-2 13:27

暗卫，处理得当，加上现代科技（智能暖风机，除雾镜，智能马桶，高品质地漏，合理的下水设计，良好的卫生习惯，比如男人在自己家里就不要站着嘘嘘了，多不雅观啊），根本不影响居住的舒适性。累不累啊，为了个暗卫要这么多现代科技来弥补缺点，你说这些的时候其实就承认暗卫不好了

飞过海B · 发表于 2022-4-2 14:01

确实南向给了卫生间，而不是做个房间，确实问题很大。应该按LZ说的，南面做房价，东面那个书房位置做卫生间。对房间来说朝南真的很重要，卫生间朝南朝东几乎没有区别。现在导致270多方的户型只有两个南向卧室，确实非常无语。

巧虎 · 发表于 2022-4-2 14:11

xxxxxcc 发表于 2022-4-2 13:27
暗卫，处理得当，加上现代科技（智能暖风机，除雾镜，智能马桶，高品质地漏，合理的下水设计，良好的卫生习 ...

难道明卫就不需要装这些东西了吗？明卫窗户是摆设也多的。明卫也有异味的。当然这个帖子讨论的不是暗卫，是其布局的不合理性。明卫外面是阳台，唯一的南向阳台在主卧内。

easty263 · 发表于 2022-4-2 15:23

开门就把客厅一扫而光，不论从风水还是私密性上讲都不妥，主卧晾晒可能是设计师偏好

巧虎 · 发表于 2022-4-2 15:39

飞过海B 发表于 2022-4-2 14:01
确实南向给了卫生间，而不是做个房间，确实问题很大。应该按LZ说的，南面做房价，东面那个书房位置做卫生间 ...

设计师是想整个超豪华的主卧，把最好的空间都留给主卧。导致主卧加主卫面宽过大，又整了一个床头后的所谓衣帽间。床头不靠墙，还有一个空间，能睡安稳吗有些户型是南向三房间做不了，做二房间又太多，所以整个南向卫生间。它这个户型，南向做三房间是绰绰有余的，而另外整了一个位置别扭的书房。
这个户型设计，问题很大。这样2000万一套的房子，明显的大硬伤，并且后期无法改造，设计师不知怎么想的。这种大户型的设计，难道不应该三堂过审吗

注册表 · 发表于 2022-4-2 15:42

限价之下开发商都不肯认真做户型了，这个只能打55分
明卫当然比暗卫好，但也没重要到能以此作为户型好坏的标准。特别是300平以上的大户型，卫生间比较宽敞，排水都有防臭，马桶都是智能的连垃圾桶都不用放，一点臭味都没。从我用过的几个暗卫实际体验来看，区别不大

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