开门就是武林广场的白马公寓，一套192㎡大平层上法拍，起拍价865.83万

下大雨咯 · 发表于 2022-4-7 15:27

杭州市中心的白马公寓，很有名的小区，均价不菲。

最近，小区有套房子出现在了阿里拍卖的法拍上。

下大雨咯 · 发表于 2022-4-7 15:27

下大雨咯 · 发表于 2022-4-7 15:27

这套住宅面积为192.46㎡，四室两卫两厅一厨双阳台，土地使用期限到2068年8月27日，另有地下车位。

目前，房子为空置状态。

下大雨咯 · 发表于 2022-4-7 15:28

起拍的价格为865.83万元，评估价为1236.9万元。

今天（4月7日）上午10点上架了，竞价1天，也就是设定为明天10点结束，竞价人要交173.1万元的保证金，可赊钱报名，最高可赊保证金的70%，上限100万，届时加价幅度为1万元。

下大雨咯 · 发表于 2022-4-7 15:28

在法拍市场上，大家对白马公寓并不陌生，它建于2002年，有373户，地处武林商圈，出门就是武林广场，东面临京杭大运河，西面是湖墅南路，南面至密渡桥路，北面有武林壹号。

下大雨咯 · 发表于 2022-4-7 15:28

就在4月2日，白马公寓一套257.71平方米的住宅，含一个地下车位，经过24次竞价以1731.8万元成交，高于评估价250万元。这套房子租期未满，租赁人能使用到2027年3月，也就是说竞买人要等5年后才能入住，期间并不能获得租金。

下大雨咯 · 发表于 2022-4-7 15:29

白马公寓目前的挂牌均价为86491元/㎡，挂牌13套，近30日没有签约的。在好找房网上，小时新闻记者看到相同面积的一套，挂牌价为1632万，折合84797元/㎡，不过装修不久。

下大雨咯 · 发表于 2022-4-7 15:29

白马公寓对老杭州人来说是一个时代住宅的标志，白色的外立面在现在看来也不过时，小区内部有游泳池、健身房、老年活动室等。

房型虽然都比较大，但全部为大平层。当年，市中心有很多每平方米七八千楼盘时，它已经卖到了每平方米上万元。

今天中午有1人出价8658300元，截至目前，共有3人报名出价，有665人设置提醒，15769次被围观。按照竞拍的规律，竞买人一般会在竞价截止前开始出价

这套房子会被拍走吗？成交价会是多少？