大平层和叠墅，谁才是未来的主流？

我要开始装逼了 · 发表于 2022-4-12 14:46

都说市区没有叠墅，郊区不买平层，真的吗？

我要开始装逼了 · 发表于 2022-4-12 14:46

划个重点：

大平层：视野好，采光好，客厅大气，一梯一户，装修还便宜，适合两代人四口以内居住

叠墅：私密性好，赠送面积多（地下室、大露台、院子），适合三代同堂居住

我要开始装逼了 · 发表于 2022-4-12 14:47

他们各自存在的问题是

大平层：赠送面积少，得房率偏低，容积率高，万一隔离在家，都没个院子遛狗

叠墅：装修费成本高，存在上下楼的痛点，同样的产证面积价格略高

超级凡尔赛 · 发表于 2022-4-12 15:21

肯定大平层，叠墅喂蚊子的

alaala12321 · 发表于 2022-4-12 15:32

本帖最后由 alaala12321 于 2022-4-12 15:47 编辑

总结：每一层都是大平层的独栋别墅最好。

jliang78 · 发表于 2022-4-12 16:04

还是看地段，地铁口的叠墅还不错，看不到风景的大平层也没啥意思。

renhaifei · 发表于 2022-4-12 16:09

最好的房子是顶跃，完美的融合了平层和排屋的优点

爱吃虾 · 发表于 2022-4-12 16:51

至少杭州，郊区独栋别墅、市区合院才是终极，大平层看地段，叠墅任何地方都不如洋房

jliang78 · 发表于 2022-4-12 16:55

未来主流肯定是大平层，叠墅应该不批或者限制了吧。

高山黄花菜 · 发表于 2022-4-12 16:58

蚊子，怎么可能多？现在都是卫生城市、文明城市，物业管理也很好，加上304金刚纱，没有蚊子可言

丁家小石头 · 发表于 2022-4-12 17:47

jliang78 发表于 2022-4-12 16:55
未来主流肯定是大平层，叠墅应该不批或者限制了吧。

不批，市中心叠墅稀缺性

microspeed · 发表于 2022-4-12 19:13

renhaifei 发表于 2022-4-12 16:09
最好的房子是顶跃，完美的融合了平层和排屋的优点

排屋只是为了跃？为了那个楼梯？

leyili · 发表于 2022-4-12 19:38

带露台的大平层最好

芳邻 · 发表于 2022-4-12 20:33

renhaifei 发表于 2022-4-12 16:09
最好的房子是顶跃，完美的融合了平层和排屋的优点

同意！我就住在顶跃！赠送大露台加前后山水景观，地下室有商超，隔壁街区有地铁有学区加亚运公园。。。。。完美

h4l4444 · 发表于 2022-4-12 20:40

大平层过几年就淘汰，坚决不买

丁家小石头 · 发表于 2022-4-13 08:18

市中心的低密度住宅，舒适同时又保障便利性。一定要比两者，越稀缺越保值/升值。

半个火枪手 · 发表于 2022-4-13 08:42

叠墅有点鸡肋，四不像

半爿牙 · 发表于 2022-4-13 08:57

从稀缺性看，叠墅完胜大平层

playboy409 · 发表于 2022-4-13 09:29

合院和别墅有什么区别？

hkyon · 发表于 2022-4-13 09:30

好多叠墅都被高层挡住阳光了，一到梅雨季节，屋里地上、天花板都是水珠子，大平层是未来趋势，年轻人都喜欢，

		自动登录	找回密码
密码			注册