不要相信万家名城45000是性价比高的，他们是13000买入的

happystar · 发表于 2022-6-12 20:31

杭州1980 发表于 2022-6-12 19:18
什么乱七八糟的，就问一句万家在哪里读书？怎么没人正面回答？到底在几公里外的啥学校读书啊？难道万家名 ...

据我所知，这一片的小学是谢村小学和杭行路小学，这有什么难以启齿的么？另旁边有学校在造，不知未来学区会是怎么样的情况。

hongyw123 · 发表于 2022-6-12 21:17

笑看庄家出货，当时100万一套房，再次强调刚需买新房！

杭州1980 · 发表于 2022-6-12 21:39

魅力杭州情发表于 2022-6-12 20:21
我认识几个在人大附，云谷，橄榄树的都有吧，层次有多低才想着去读所谓的贴牌公办

啊，万家名城业主都这么惨？公办都没的读，都是读这种的招不满学生私立的学校的？

杭州1980 · 发表于 2022-6-12 21:48

按万家炒客的说法，橄榄树，人大附中，什么的全靠万家名城撑起来了哈哈哈，万家业主我佩服的人不辞劳苦送这么远这么冷门的地方读书

杭州1980 · 发表于 2022-6-12 21:56

happystar 发表于 2022-6-12 20:31
据我所知，这一片的小学是谢村小学和杭行路小学，这有什么难以启齿的么？另旁边有学校在造，不知未来学区 ...

谢村小学离万家有点路的吧，所以前面不是有万家房客说都去什么橄榄树，云谷，人大附中读了吗？那几个学校加起来派位报名也没多少人，基本都是万家业主在读吧

魅力杭州情 · 发表于 2022-6-13 07:21

hongyw123 发表于 2022-6-12 21:17
笑看庄家出货，当时100万一套房，再次强调刚需买新房！

这还用你说，本人已经留好一张顶格房票了，这么大的肉签必须打，倒挂20000肉眼可见。

1597532jk · 发表于 2022-6-13 08:19

不管哪个小学，只要是余杭区的，那必然低一个档次。当然读书还得靠自己，屌丝学校也有牛娃，学区房也能产生学渣。家长有这个能力肯定要上好的，师傅带上行修行靠个人。

happystar · 发表于 2022-6-13 11:45

杭州1980 发表于 2022-6-12 21:56
谢村小学离万家有点路的吧，所以前面不是有万家房客说都去什么橄榄树，云谷，人大附中读了吗？那几个学校 ...

这二个都在小学1公里左右，不算远吧？

我想目前这边唯一的短板在高中教育，高中不能与主城区接轨。但是变数比较大，谁也不知道以后会不会变。至于小学初中，是重要，但你说特别重要，好象也未必，即使是菜中，只要家长用点心，孩子都有机会进入高中，何况余高也是在排在前头的。
勾庄良渚新城这一片，要建好几个学校，目前还不知会引进什么教育集团，如果引进名校，那一切都尘埃落定，大家也不用争了。

这边的房价普遍已站上4W，这是2015年买这边的人想象不到的。成交45000不算最高价，只是今年有所回落，那国内的大部分城市都是这个走势，小小的勾庄又怎么避的开？
地铁10号，4号已经全部通了。万象城，中央湖都还没完工，还有好多项目正在落实中，这是肉眼看到的欣欣向荣，这是一片热土。
如果经济不是出现什么大问题，5W没什么稀罕的。

但是现在有机会摇新房，当然是首先摇新房了，为什么要买这边的二手房呢？大家又不傻。旁边四个楼盘，三个绿城+一个万科，喜欢这边的人可以关注起来了。摇到就是赚到！

杭州1980 · 发表于 2022-6-13 13:11

happystar 发表于 2022-6-13 11:45
这二个都在小学1公里左右，不算远吧？

我想目前这边唯一的短板在高中教育，高中不能与主城区接轨。但 ...

离万家起码接近2公里，小学生步行是没办法的，谢村小学前身就是个农村完小而已，至于你后面说的，跟万家名城没关系的哈哈哈。好运路风雅乐府跟杭宸之间确实在造新学校，但跟万家没啥关系啊。万象城是有双地铁，双地铁万家走过去起码30分钟，好像也没啥关系。高中教育更加不用谈，勾庄的初中一届几百人能有几个人考上余高，可以让万家业主说一下

杭州1980 · 发表于 2022-6-13 13:14

很多人拿余高那种偷换概念，余高还行吧，但跟绝大多数余杭学生没有关系，每一个初中中考能考上余高的都是寥寥无几，按他们的逻辑，主城是不是人人能去二中学军了。

杭州1980 · 发表于 2022-6-13 13:22

按他们的逻辑，那杭州可以变中国教育第三城了，因为都能考浙大啊，搞的在余杭都能考进余高一样，事实上余杭临平两个区这么多学生班级平均下来每个班只有1到2个人能进余高。有的民办因为垄断好生源，很多余杭临平的学校一个学校也就3个人能进余高

魅力杭州情 · 发表于 2022-6-13 13:22

杭州1980 发表于 2022-6-12 21:56
谢村小学离万家有点路的吧，所以前面不是有万家房客说都去什么橄榄树，云谷，人大附中读了吗？那几个学校 ...

从初中开始读太low了吧，必须从幼儿园开始呀

鱼阿鱼 · 发表于 2022-6-13 13:23

happystar 发表于 2022-6-13 11:45
这二个都在小学1公里左右，不算远吧？

我想目前这边唯一的短板在高中教育，高中不能与主城区接轨。但 ...

跟无脑黑子没法解释的，勾庄4W5已经看的他们脑溢血了，同样没学区的9W世纪城7W未科他们还没看到呢，看到得拔氧气管了。眼界毕竟就这么点

sym330 · 发表于 2022-6-13 13:59

年青小夫妻肯定要好的小学的，差的没意思，万科三个期，万家两个期，一样的硬伤

鱼阿鱼 · 发表于 2022-6-13 14:02

请问如果社保幼子，一方面买不起运河新城，若勾庄新盘不分流情况下，如何买到新房？第二，新房预算分析，假设此次绿城万科起步仅100方，购买正常楼层按均价3.1W为例，总价为312万，不购买车位，3年利息+3年租房成本，1年利息按5%算，312X1.05X1.05X1.05+3年租房成本15万（按5万一年，4000一个月算）合计376.1成本。按二手89方来折算，单价为4.22。仅以此376.1的总价来看，可以说90%以上的勾庄二手房随便你挑选了。你当然可以选择不买4W5的有滨江品牌加持的名城，但是杭州无论新房二手品牌效应只会一直延续下去，即使你万幸买到了勾庄万科新房，以后一样被绿城压一头。最后在提醒想买新房期房的大家，在杭州滨绿肯定没问题，别的开发商就说不定了，更加不说现在新房的质量太差（最近热门限售板块铁路北的星创双子质量+保证金挪走的交付问题）当然最后这句是题外话了，仅社保如何买到和新房二手预算相比这2个问题，请楼主来分析。

yiyimong · 发表于 2022-6-13 14:32

4万5确实贵了，和未来科技城3万6差不多合适，毕竟都是绕城外

sym330 · 发表于 2022-6-13 14:58

鱼阿鱼发表于 2022-6-13 14:02
请问如果社保幼子，一方面买不起运河新城，若勾庄新盘不分流情况下，如何买到新房？第二，新房预算分析，假 ...

因为难买，万家名城业主就可以明目张胆的抢劫，谁给他们的胆子！

sym330 · 发表于 2022-6-13 15:03

价格不可以由私人说了算的，个人都是自私，要由对公机构来划定！不能出现喝民血的现象，13000买入，卖出45000，还说性价比高，就因为房子难买，还有烂尾的风险，房子难买跟现成的房子有关系吗？烂尾跟现在的房子有关系，这叫散布焦虑，影响平民百姓信心稳定！

sym330 · 发表于 2022-6-13 15:07

2013年13000买入是不是事实，边上就杭行路小学，读三年还得转到往北3公里去入学，是不是事实？那一片的业主都在闹，与原住民，同住不同权，是不是事实？

氢弹企鹅 · 发表于 2022-6-13 15:10

这个确实要支持1980老师

滨江系最滴露儿的万家系列加农村地段卖45000还没书读，骗骗外地人了

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[评楼] 不要相信万家名城45000是性价比高的，他们是13000买入的