最近在找写字楼，看了和平德信中心觉得性价比还不错，大家看看能不能入手？

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今天路过绍兴路，发现这片区域城市界面更新得还是很速度的，地铁也有了，周边高楼起，这里确实是像网友们说的未来可期。
前几天论坛上看到长浜路的综合体结顶了，今天路过发现还有和天目里建筑很像的这个和平德信中心也成型了，外立面是玻璃材质外面看着挺气派的，看着也像是商业的好奇去看了下。
之前去海底捞吃饭的还不知道这块地在建什么，现在已经在装玻璃了。最近和朋友合伙的公司在考虑买写字楼换下办公室，了解了下这里的情况。


德信这个主要是一栋高层写字楼加上边上5栋小的。现在主要在卖小的5栋独栋的，开发商街区加办公楼，商铺单价，6-8万差不多100多万一套。
独栋的单价差不多3万左右，一层一两千方左右，300到400多一套的面积，之前看了杭州中心单价差不多6-8万，距离2km左右价格高出2倍，作为武林周边的位置，市中心区域内这个性价比还是可以的。


商业部分据说已经引入了奈雪、麦当劳之类的，说后面还有黑珍珠入驻。
交通的话边上有地铁1号线、3号线、5号线，看到之前论坛里15号线走向按照这样也有可能在这附近有站点，边上德胜高架入口也挺方便，留石、秋石、上塘都可以直接上这条高架。
也看了那么多写字楼作为市中心性价比觉得还不错，周边类似的独栋比较少，看了挺多的，也在考虑选哪里更合适。
拍了一些照片还有销售发来的户型图大家一起分析下，给给意见。

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毕竟是现在新的写字楼，设计得也越来越好看了，走进去我们公司现在办公室确实要气派。

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项目进度

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销售说差不多明年可以交付

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还有车位的情况，了解了下有2层地下停车场

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边上就是德胜高架

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看了下户型图，4.75米的层高，销售介绍差不多每套户型会带露台或退台

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cbba

一楼以上都是办公楼吗？价格还可以

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cbba 发表于 2022-6-29 17:47
一楼以上都是办公楼吗？价格还可以

1-2层是开放式街区，3-5层是办公部分，

钱塘边上

杭州中心有点高，我朋友去看了说价格太贵了

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钱塘边上 发表于 2022-6-29 17:48
杭州中心有点高，我朋友去看了说价格太贵了

是的，这个3w还可以考虑下。。。

新城旧城

商业入驻，利好武林之星

杭州朲

看着雀氏不错， 边上整体也核心， 比某些郊区好太多了

ksyg

位置还不错，周边新豪宅好像慢慢多起来了

speakman

这个综合体比嘉里城快，利好隔壁的和品（否则交付后等嘉里城还要好几年）
其次是利好隔着一条德胜路不远的荣安春熙上和湾

天台山

写字楼出租还要交很多税

yipinhulu

这个综合体好像就在和品后面，绍兴路上，经常路过，外立面颜值很高，在河边上，看起来是有点像天目里。