杭州楼市不止踩踏，是践踏了。。。

leyili · 发表于 2022-7-8 08:18

以后这就是很正常的事情了

lucifer8868 · 发表于 2022-7-8 08:55

三宅一生发表于 2022-7-7 17:58
杭州的情况可称之为“一手限价，二手限量”：
1、一手房限价比周边二手低，毫无疑问，一开始，大家都争着 ...

说的在理。

ringsp · 发表于 2022-7-8 09:00

guligude 发表于 2022-7-7 15:03
要买房的一定要再稳稳，这个行情市场的底部在明年年底，只要这种烂行情到明年年底，价格一定会回到16年，尤 ...

10年左右的二手房，价格水份不大。而且户型和小区环境只要物业不拉胯和现在的新房不会差太多。

ringsp · 发表于 2022-7-8 09:04

三宅一生发表于 2022-7-7 17:58
杭州的情况可称之为“一手限价，二手限量”：
1、一手房限价比周边二手低，毫无疑问，一开始，大家都争着 ...

二手房市场原本就是获利盘，只要有新增人口，那就敞开卖新房，土地让利10%，二手房的成本和土地成本没法比。

zjlufoo · 发表于 2022-7-8 09:19

身边很多摇号的策略都从无脑摇变成选不中楼王就不买的心态了

johnabyss · 发表于 2022-7-8 11:52

调控水平挺高的其实
二手房因流动性原因价格冰冻,新房大量开建与交付拉动财政与经济,新房买家看二手房价格还在高位以为还有套利空间所以会继续买
二手房税收和新房比起来才多少?所以锁住二手房才是关键,有交易量了虽然可能上涨,但也有可能下跌,预期没了新房也卖不动了

interbmw · 发表于 2022-7-8 16:01

不能光看整个杭州的二手房增量，应该具体分析一下多的二手房都是在哪里的。很多优质小区的二手房其实并没有多多少。

podi · 发表于 2022-7-8 16:05

做一名合格的旁观者

wyacwzdyy · 发表于 2022-7-8 16:37

又在白日做梦了

bigshark9051 · 发表于 2022-7-8 17:48

guligude 发表于 2022-7-7 15:03
要买房的一定要再稳稳，这个行情市场的底部在明年年底，只要这种烂行情到明年年底，价格一定会回到16年，尤 ...

确实不妙。。

五味 · 发表于 2022-7-9 05:54

没有信心好不起来~

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[评楼] 杭州楼市不止踩踏，是践踏了。。。