城市里房子实在造的太多了，会恶性循环

闸弄口的 · 发表于 2022-7-13 14:20

城市根本不需要那么多房子，阻挡了风向。人口慢慢下降以后都是空置房。房子太多也就不稀罕了，必然就会房价下跌。应该多造人文景观，文化体育设施。

闸弄口的 · 发表于 2022-7-13 15:14

二手房越来越惨了

wskfred · 发表于 2022-7-13 16:14

生育率下降会导致人口加速往城市集中，看看日本韩国

闸弄口的 · 发表于 2022-7-13 16:34

wskfred 发表于 2022-7-13 16:14
生育率下降会导致人口加速往城市集中，看看日本韩国

不会的，都没小孩了都躺平了，何况上海杭州这天气太热

sym330 · 发表于 2022-7-13 16:35

可是总有人想着拿人家口袋里的钱

f19831119 · 发表于 2022-7-13 16:48

wskfred 发表于 2022-7-13 16:14
生育率下降会导致人口加速往城市集中，看看日本韩国

所以地段为王，现在因为ZC人口导入郊区，以后人越来越少，郊区人少了以后不就和县城一样了，你会住县城还是往中心住？如果郊区是别墅还差不多，然咱们的郊区是保障房+商品房都是高层。

三宅一生 · 发表于 2022-7-13 17:48

钱更多，你咋不担心

wskfred · 发表于 2022-7-14 16:38

f19831119 发表于 2022-7-13 16:48
所以地段为王，现在因为ZC人口导入郊区，以后人越来越少，郊区人少了以后不就和县城一样了，你会住县城还 ...

不能静态看问题，现在的近郊很可能是以后的新中心，看看东京的新宿、涉谷。
我们的大城市才发展了几年，还有很长的路要走呢。

podi · 发表于 2022-7-14 19:45

还得继续卖地，继续造房子

hzzypj · 发表于 2022-7-14 21:23

中国的城市化还有很长的发展阶段，还早呢！虽然现在房子很多，但都是老破小，都是要淘汰的房子。拆掉重建的任务非常重。根本不用担心房子多的问题。相反，现在是高质量的楼盘、高档次的房子远远不够。

勾佬都进城 · 发表于 2022-7-14 21:53

卖房子是我裆的裆性所决定造人文景观体育设施呵呵

289543291 · 发表于 2022-7-15 10:55

wskfred 发表于 2022-7-14 16:38
不能静态看问题，现在的近郊很可能是以后的新中心，看看东京的新宿、涉谷。
我们的大城市才发展了几年， ...

新宿涩谷离市中心都是只有四五公里，我们这样的范围都叫市中心，我们所谓的郊区在东京都算是东京生活圈了。

Piginthesky · 发表于 2022-7-17 09:14

289543291 发表于 2022-7-15 10:55
新宿涩谷离市中心都是只有四五公里，我们这样的范围都叫市中心，我们所谓的郊区在东京都算是东京生活圈了 ...

然而日本人的通勤距离的确还是很远的

podi · 发表于 2022-7-17 11:15

放心吧，不可能都成千万级的城市

统一认识 · 发表于 2022-7-17 21:38

hzzypj 发表于 2022-7-14 21:23
中国的城市化还有很长的发展阶段，还早呢！虽然现在房子很多，但都是老破小，都是要淘汰的房子。拆掉重建的 ...

老破改造需要钱，需要有旺盛的需求，zf才有改造的动力。三四线城市老破的房子更多，谁给你出钱改造？虽然城市化率只有百分之六十多，但是房子已经太多了，而且房价和收入的差距也是一直再拉大。现在的楼市风险很大

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