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楼主: ST蓝冰

[交易答疑] 景芳和朝晖老破小你选哪个,只考虑老破小的情况下

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发表于 2023-2-5 21:26 | 显示全部楼层

景芳咯 还用选吗
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发表于 2023-2-6 09:40 | 显示全部楼层
买这种老破小,相信大多数是为就近上班考虑的了。就房子本身而言,都不值得让人为了这么点居住条件的差异而换到对付小区。当然传统上朝晖更有市中心的感觉,景芳房子相对较新,距离钱江新城、邵逸夫医院、庆春广场是无缝衔接,地铁1、2站的问题,愿意走路健身的,走走过去也不远。只可惜庆春广场烂尾多年,实在是一大败笔。
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发表于 2023-2-6 14:35 来自手机 | 显示全部楼层
买市中心00年以后的,知名房产商的,很抗跌。那种大规模拆迁的尽量不要买
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发表于 2023-2-6 14:52 | 显示全部楼层
景芳貌似是采荷的学区,小学好点。其他都差不多,主要还是看哪里上班方便。
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发表于 2023-2-6 15:10 | 显示全部楼层
Piginthesky 发表于 2023-2-6 09:40
买这种老破小,相信大多数是为就近上班考虑的了。就房子本身而言,都不值得让人为了这么点居住条件的差异而 ...

景芳比朝晖感觉还要贵一点吧,低总价的房子的客户群比较固定,财力有限,不懂投资,对总价很敏感

所以这两类房子最好不要太大,小的容易出手,它们的竞争对手基本上是临平、余杭非核心位置的90-100平的新房
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发表于 2023-7-31 17:47 来自手机 | 显示全部楼层
朝晖
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发表于 2023-7-31 17:48 来自手机 | 显示全部楼层
rt19830927 发表于 2022-8-6 10:47
杭州中心在钱塘江了

第二中心
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发表于 2024-4-1 17:04 | 显示全部楼层
当然是西湖武林中心
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发表于 2024-4-6 13:57 来自手机 | 显示全部楼层
除非景芳上班近,要不然当然无脑选朝晖
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发表于 2024-4-7 16:15 来自手机 | 显示全部楼层
景芳咯
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发表于 2024-4-8 02:04 | 显示全部楼层
个人觉得朝晖好一点  景芳还是偏东了 都买老破小了肯定 通勤方便一点好   万一工作换到城西城北去了呢
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发表于 2024-4-8 10:23 | 显示全部楼层
作为两边都呆过的,发表下主观性极强的观点:
朝晖的环境比景芳要好些,配套的公园绿地要比景芳舒服,街区尺度适合步行,热闹但不拥挤。缺点是房子老旧,自住可能需要比较大的改造。
景芳的老房子大多是90年左右,房屋户型要比朝晖更合理,缺点是周边的界面配套给人一种土不土、洋不洋的感觉,各类市场、脏乱的背街小巷很扣分,除了东边景芳公园那一小块尚可。
两边的学校都是“有书读”的档次,卧龙凤雏五五开。
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发表于 2024-5-1 15:52 | 显示全部楼层
顶顶
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