景芳和朝晖老破小你选哪个，只考虑老破小的情况下

Knight9207 · 发表于 2023-2-5 21:26

景芳咯还用选吗

Piginthesky · 发表于 2023-2-6 09:40

买这种老破小，相信大多数是为就近上班考虑的了。就房子本身而言，都不值得让人为了这么点居住条件的差异而换到对付小区。当然传统上朝晖更有市中心的感觉，景芳房子相对较新，距离钱江新城、邵逸夫医院、庆春广场是无缝衔接，地铁1、2站的问题，愿意走路健身的，走走过去也不远。只可惜庆春广场烂尾多年，实在是一大败笔。

zbzxy · 发表于 2023-2-6 14:35

买市中心00年以后的，知名房产商的，很抗跌。那种大规模拆迁的尽量不要买

wangchun1978 · 发表于 2023-2-6 14:52

景芳貌似是采荷的学区，小学好点。其他都差不多，主要还是看哪里上班方便。

notebook0571 · 发表于 2023-2-6 15:10

Piginthesky 发表于 2023-2-6 09:40
买这种老破小，相信大多数是为就近上班考虑的了。就房子本身而言，都不值得让人为了这么点居住条件的差异而 ...

景芳比朝晖感觉还要贵一点吧，低总价的房子的客户群比较固定，财力有限，不懂投资，对总价很敏感

所以这两类房子最好不要太大，小的容易出手，它们的竞争对手基本上是临平、余杭非核心位置的90-100平的新房

中国蓝2017 · 发表于 2023-7-31 17:47

朝晖

中国蓝2017 · 发表于 2023-7-31 17:48

rt19830927 发表于 2022-8-6 10:47
杭州中心在钱塘江了

第二中心

中国蓝2017 · 发表于 2024-4-1 17:04

当然是西湖武林中心

慈父手中儿 · 发表于 2024-4-6 13:57

除非景芳上班近，要不然当然无脑选朝晖

zbzxy · 发表于 2024-4-7 16:15

景芳咯

山民001 · 发表于 2024-4-8 02:04

个人觉得朝晖好一点景芳还是偏东了都买老破小了肯定通勤方便一点好万一工作换到城西城北去了呢

solo2333 · 发表于 2024-4-8 10:23

作为两边都呆过的，发表下主观性极强的观点：
朝晖的环境比景芳要好些，配套的公园绿地要比景芳舒服，街区尺度适合步行，热闹但不拥挤。缺点是房子老旧，自住可能需要比较大的改造。
景芳的老房子大多是90年左右，房屋户型要比朝晖更合理，缺点是周边的界面配套给人一种土不土、洋不洋的感觉，各类市场、脏乱的背街小巷很扣分，除了东边景芳公园那一小块尚可。
两边的学校都是“有书读”的档次，卧龙凤雏五五开。

中国蓝2017 · 发表于 2024-5-1 15:52

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[交易答疑] 景芳和朝晖老破小你选哪个，只考虑老破小的情况下