长沙房价为什么可以这么低

小屁崽子 · 发表于 2022-8-10 15:05

长沙被贴上了一个标签就是房价低，作为新一线城市，又是一个省会城市，很难想象长沙的房价水平只有1.2万
令人较好奇的是，长沙到底是怎么控制房价的

小屁崽子 · 发表于 2022-8-10 15:05

首先，在长沙想要一张“房票”就很难

在长沙买房必须具备购房资格才可以，因为这个城市是限购的

早在2018年6月25日，长沙政府就发布了一个调控政策的通知：《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》

小屁崽子 · 发表于 2022-8-10 15:05

政策中对购房资格限制的比较厉害，外地人想在长沙买房必须要满足条件：

落户满一年加一年社保，要么连续缴纳24个月的个税或社保，且只能在限购区域内买一套

限购区域包括长沙6区1县：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区及长沙县、望城区

换句话说，外地人要想在长沙买房，最快的方法也必须在那里工作交够两年社保才行

这个门槛就很高了，想拿到“房票”并不是件容易的事

所以自2018年“6.25”楼市调控新政实施以后，很多潜在购房者因不具备购房资格而被拦在了住宅市场之外

本质上，长沙严格实施限购这个政策，也表明了一个态度：

愿意牺牲房价上涨，以保证本地人能买得起，而不是招引外地炒房客

在上海限购是很正常的，但长沙毕竟是一个发展中的新一线城市。实际上在其他同级别的城市里，就很难见到这么严格的限购现象

yiyimong · 发表于 2022-8-10 15:42

控制啥，1.2万还便宜吗，我一个月也就赚1个平方

wzyx19910808 · 发表于 2022-8-10 17:47

不会带头炒房

摁倒拆迁妹 · 发表于 2022-8-10 18:32

低虽低，较前期房价，也是在连续慢涨的。

zhaoyan8536 · 发表于 2022-8-10 18:44

哈哈哈哈当然是天量供应

牛奶香水 · 发表于 2022-8-11 09:03

因为湖南人没有长沙情结，都跑去广东了。再加上地价不高，房价也高不到哪去。

dyhhxl · 发表于 2022-8-11 09:09

表面上看起来是低的，实际上不低的；杭州当年2万的时候，长沙大概4000，现在长沙1万2，杭州还不到4万；哪个更低？？

nijun_hznu · 发表于 2022-8-11 09:41

所以长沙的烂尾楼全国最多啊，开发商全饿死了

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