周期是无法逆转

1997JDE

阿猫 发表于 2023-7-18 12:21
亚运后，大跌开始

确实亚运会后二手跌得比较猛。

masquerade

猫比彪渔靠谱多了

猫吃鱼

阿猫

越救越急，说明背后

不会取名字

masquerade 发表于 2024-1-22 14:02
猫比彪渔靠谱多了

猫吃鱼

猫吃鱼

鱼吃屎

huoluomian

我个人认为，中国房地产肯定长期上涨，有阶段性低潮，但很快就会涨。
欧美是金融国家，股票长期上涨，股市是GDP和企业家、老百姓的主要投资手段，甚至已经成了一种政府信用，股市连续跌的话，座位都坐不稳了。
我国是土地国家，股市目前还只是一个没完善规则的游戏，起到一个割韭菜的作用。土地是GDP和企业家、老百姓主要的投资手段，甚至已经成了一种政府信用，土地连续跌的话，座位都坐不稳了。
只要国家重视GDP，有预计xx年超越美国的想法，那么房价一定稳如狗。是一个持续上涨的结果。如果真的连续跌，那只能说我们不在乎什么GDP了。

阿猫

huoluomian 发表于 2024-1-31 18:52
我个人认为，中国房地产肯定长期上涨，有阶段性低潮，但很快就会涨。
欧美是金融国家，股票长期上涨，股市 ...

投资要有钱，钱都没有，投资个啥。

阿猫

2024年春天又要来了，松绑越来越松。春天有反弹，也是上岸机会，反弹不是底，是底不反弹。祝好运 周期会很长，熬过漫长夜，才会有光明

酷酷嘿嘿

阿猫 发表于 2024-2-21 21:00
2024年春天又要来了，松绑越来越松。春天有反弹，也是上岸机会，反弹不是底，是底不反弹。祝好运 周期会很 ...

长夜到底有多长

阿猫

酷酷嘿嘿 发表于 2024-2-22 22:56
长夜到底有多长

看老百姓的收入有没有增长。

阿猫

春天又是上岸机会，周期很漫长

阿猫

二手房又出利好，借利好，回暖，抓紧上岸

阿猫

继续松绑，春天反弹，秋天新低，周期向下

暖冬夏清清

这个周期有点长

mail6809

阿猫 发表于 2024-1-8 17:15
没钱，没有社会资金泛滥，是无法逆转的。
2006-2007股市特大牛市1000点涨到6000点，2007-2008楼市暴涨翻 ...

这个基本赞同，股市和楼市基本属于共振周期。股市，按季K线看，走牛预判时间临界点是今年6月30日，那么楼市的话，目前这个阶段如果底部开始放量，那么今年的二季度不是底部，也胜似底部。

zyjred

按人类社会的认知能力，几乎所有事物都是供需关系决定价值。

减少供应+增加需求，才能刺激房价上涨。
减少供应：减少土地供应、房产公司大面积倒闭（尤其是标杆房企完蛋带动）、新房完工减少（出现大量烂尾）、大家都不敢买期房（推动现房销售政策落地）
增加需求：彻底放开限购限售、增加拆迁面积（尤其是核心区域的破房）、吸引大量年轻人（及资金）、提高普通居民收入、购房奖励减免税费等。

阿猫

zyjred 发表于 2024-3-17 11:04
按人类社会的认知能力，几乎所有事物都是供需关系决定价值。

减少供应+增加需求，才能刺激房价上涨。

日本房地产泡沫破裂后，土地都停止出让了，楼市还是一路跌。

楼市的基础是口袋的钱

yunxin111

开启第二轮去库存

yunxin111

一个周期都没经历过，之前每次要降的时候都给拉回来了，最后一次机会被“去库存”完全浪费了，杠杆已经拉爆，现在完全是脱钩之后没有投资渠道，硬撑着。
实际上周期就是自我实现，现在才开始第一个周期

kool1981

阿猫 发表于 2024-3-16 10:41
继续松绑，春天反弹，秋天新低，周期向下

A股今年能到多少点？

阿猫

有一点是肯定的，明确的。楼市不是反转，是反弹。如果反转，最明显是价涨量大。像2016年g20之前，特别明显，很多房东不卖了惜售，而二手房价格不断上调，成交量越同步放大。越涨越有人买。   而现在春天的量，靠跌惨板块活跃成交，价格一上浮立刻吃瘪。  所以是反弹，是周期里的半山腰。  后市，面临严峻的中西脱钩。  国际形势复杂，中西完全脱钩已经不可避免。  目前脱钩，还只是路上。  个人观点，局部脱钩，演变成全面脱钩。  楼市见底，也会在全面脱钩之以后。  黄金疯涨，更多的是全世界在避险，而不是通胀。  美元指数牛市，本应黄金大熊市，黄金大利空。  按照周期推算，楼市何时见底?  2026年以后。。。。