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楼主: pdq

[评楼] 杭州哪里有性价比高的精装修合院、排屋?

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发表于 2023-7-17 09:34 | 显示全部楼层
pdq 发表于 2023-7-16 20:23
叠墅?有天没有地、有地没有天。品质岂能与合院比?

思路开阔点,上下叠一起买,那就是4层小排屋加前后花园加地下室加露台,比一般排屋多一层价格反而便宜。
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 楼主| 发表于 2024-7-14 09:57 | 显示全部楼层
hzqqq 发表于 2023-7-17 09:34
思路开阔点,上下叠一起买,那就是4层小排屋加前后花园加地下室加露台,比一般排屋多一层价格反而便宜。
...

对于老人,仅一层的合院或排屋最好,不用爬楼梯了
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发表于 2024-7-14 16:05 | 显示全部楼层
请教一下合院和排屋的主要区别是什么?
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 楼主| 发表于 2024-7-14 20:34 | 显示全部楼层
mrnetman 发表于 2024-7-14 16:05
请教一下合院和排屋的主要区别是什么?




合院和排屋的主要区别在于它们的结构、‌花园大小、‌私密性和采光性,‌以及价格方面。‌

  • [color=var(--cos-color-text)]结构方面:‌合院通常是由多个别墅共同围合而成的内庭式住宅,‌而排屋则多由多栋别墅并联而成。‌

  • [color=var(--cos-color-text)]花园大小:‌合院的花园较大。‌

  • [color=var(--cos-color-text)]私密性和采光性:‌合院的采光性和私密性通常会比排屋更好,‌因为合院的设计更加注重隐私保护和光线充足。

  • [color=var(--cos-color-text)]价格方面:‌由于合院提供了更大的花园和更好的采光性、‌私密性,‌其价格通常也更高。‌

  • [color=var(--cos-color-text)]一家之言、仅供参考。



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发表于 2024-7-15 10:07 | 显示全部楼层
容积率是王道,花园是灵魂。小和园、小排屋、叠排都是伪概念,真正的居住感并不好,价值不大,看楼盘具体情况,但比高层公寓类住宅价值高一点。目前房产唯一有价值的是老别墅,花园大,缺点是装修成本高,这类是绝迹产品,今后容积几乎不会有低于1 的产品了,容积率1.2的也很少,价格也是天价。
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发表于 2024-7-16 11:09 | 显示全部楼层
湘湖边,有不少选择
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