钱新老牌和豪宅二手房成交冰冻，奥体出货良机倒计时

阿猫

大数据显示钱江新城豪宅和老牌住宅成交非常差，比去年新冠同期还要差。试想：阿里一家公司净利润＞滨江所有上市公司利润，阿里高管员工平均薪水>滨江上市公司员工，阿里都撑不起科技城房价，钱新为啥坚挺?因为受奥体影响，奥体壹号院创世纪奥城等成交火爆，它们购买力主要来自全国各路网红，网红产业来钱太快太容易。

但网红产业已经激起民怨，从各路官媒言语中折射出，整顿网红经济暴风雨即将到来。暴雨来袭，就是奥体房价坠落之时。

阿猫

随着进一步规范网红直播出台，网红经济也将拉开整顿序幕，疯狂的网红购买力也将逐渐枯竭。整顿过房地产，教培，电商垄断，下一个剑指网红直播

zptc1

网红购买力

勾佬都进城

钱江新城已经是昨日黄花 钱江世纪城绝对可以超越钱江新城

s6103

笑死了，这帮人能撑起毛个购买力，应该说本来那鬼地方就不适合居住

隔壁老王的春天

老网红扑街，新网红当立。仓前马曾经也是一代网红

阿猫

说曹操 曹操就到

阿猫

s6103 发表于 2023-11-20 09:04
笑死了，这帮人能撑起毛个购买力，应该说本来那鬼地方就不适合居住

你肯定不在奥体范围。全国网红直播中心，大批头部网红落户

smiledingvip

那lz后续的买房的意见是？

阿猫

smiledingvip 发表于 2023-11-20 11:21
那lz后续的买房的意见是？

大红盘继续摇，还有部分利润。自住，都能摇，都能买。二手房还要下台阶，包括奥体申花。

smiledingvip

阿猫 发表于 2023-11-20 12:55
大红盘继续摇，还有部分利润。自住，都能摇，都能买。二手房还要下台阶，包括奥体申花。

你之前预言中了，听你的，但我觉得还是分板块，申花、和平的话感觉还是一江两岸利润多

阿猫

smiledingvip 发表于 2023-11-20 23:10
你之前预言中了，听你的，但我觉得还是分板块，申花、和平的话感觉还是一江两岸利润多

经济不好了，有钱人受到的影响比没有钱的人小，没有钱的人怎么买钱江和奥体啊。
申花的有钱人都往奥体转移，有没有住在奥体的人往申花转移的，没有的。
所以，刚需板块，良渚啊，闲林啊下沙啊，丁桥啊，甚至科技城老小区，等等，跌的一塌糊涂

的大力

看LZ之前说的都很准啊，那接下去摇哪里呢，千万预算非社保巨子，奥体红盘基本没戏，申花要看撞车情况

阿猫

的大力 发表于 2023-11-22 08:33
看LZ之前说的都很准啊，那接下去摇哪里呢，千万预算非社保巨子，奥体红盘基本没戏，申花要看撞车情况

自住哪里方便摇哪里。

投资，现成的无风险利润奥体。
申花，账面的利润。
云城，未来的利润。

求是精神

阿猫 发表于 2023-11-21 12:14
经济不好了，有钱人受到的影响比没有钱的人小，没有钱的人怎么买钱江和奥体啊。
申花的有钱人都往奥体转 ...

申花基本上都是吸引城西改善以及城北改善，申花改善一般也内部消化，奥体世纪城那学校都没人去的。网红为主

smiledingvip

求是精神 发表于 2023-11-23 10:27
申花基本上都是吸引城西改善以及城北改善，申花改善一般也内部消化，奥体世纪城那学校都没人去的。网红为 ...

学校的话，奥体实验以后起来不会差的，学军、崇文都在布局世纪城，还有未来政策是偏向分配生，不一定要去顶级的学校走分配生路线也能进名校，所以以后买房第一还是看地段，学区是次要因素

xiaopaoGG2

很对啊！萧山世纪城新政过后又开始源源不断降价了！
网红产业一旦被整治，基本就完蛋了；
那边只有群租和网红，正常人家谁会去炒房去鸽子笼居住，还是萧山都垫底的学区！

xiaopaoGG2

smiledingvip 发表于 2023-11-23 11:33
学校的话，奥体实验以后起来不会差的，学军、崇文都在布局世纪城，还有未来政策是偏向分配生，不一定要去 ...

首先，萧山的学校是无法考杭州的高中的
其次，萧山世纪城的学区是全萧山偏下的
再次，名校集团化就是挂牌，学校是需要时间沉淀的，就比如萧山好的学校都在南卧北干；

wzhbj

直播真的要大力整治@@@

阿猫

xiaopaoGG2 发表于 2023-11-23 15:23
首先，萧山的学校是无法考杭州的高中的
其次，萧山世纪城的学区是全萧山偏下的
再次，名校集团化就是挂 ...

学区房暴跌的很大原因，很多有钱人不打算让下一代留在国内，也不愿意国内考大学。都读国际学校。阿里员工子女读国际学校比例很高，以前的阿里员工都喜欢在城西买一套小户型学区房，科技城买套大新房。现在观念变了