明年临平inPark能打过玉鸟集和天目里吗？

lgz6678695

ytxwz 发表于 2024-1-23 12:01
那你真错了，临平银泰连续三年营业额位居杭州综合体前十！这个成绩还是很硬的，反正比良渚的任何综合体都 ...

弄的丰收湖天街是你临平的一样?脸呢

ytxwz

wlb525 发表于 2024-1-23 13:32
玉鸟集销售额能进杭州前100吗

玉鸟集能有啥营业额，就是个扯犊子的东西

ytxwz

lgz6678695 发表于 2024-1-23 12:36
大悦城和西溪印象城的数据没有统计，临平有个屁的第十，天天自娱自乐。

不吹你们良渚的永旺，开始抱其它地区综合体的大腿了？

囗水杭州楼市

秃了头的羊 发表于 2024-1-23 12:48
现在年轻人都喜欢去农村逛街了吗？

你没见识就不要出来乱说话，房价差不多的地方，别人是农村你以为你就不是了啊？

囗水杭州楼市

huoluomian 发表于 2024-1-23 10:58
2023杭州商业销售额，临平银泰前10，玉鸟集落榜

因为银泰城在临平最中心位置，临平其他地方的商业都是垃圾，客流都汇集到银泰城了。良渚玉鸟集只是文化村的社区配套，体量小位置偏，现在的成绩已经超出预期了。
银泰城对比对象应该是永旺，都去过的感觉热闹程度相似，招商水平永旺略强。
银泰城也就在临平算个事，夏天冷气都舍不得开，去过几次都闷热的要命，街区脏乱差物业表现的非常烂，餐饮品牌全是低端。
这种表现放到主城和萧山余杭可以说一塌糊涂，同样作为除外区，余杭已经开业的万象城，印象城，萧山已开业的印象城，万象汇哪个不比临平银泰城强？
未开业的余杭云城天街，绿汀路万象项目，萧山SKP预期也都是碾压临平银泰城。

囗水杭州楼市

huoluomian 发表于 2024-1-23 10:58
2023杭州商业销售额，临平银泰前10，玉鸟集落榜

有没有一种可能，银泰城额度高不是商场水平高，纯粹是因为周边没有好的商业。
城西城北片区优质商业体遍地开花，大家都就近消费，平摊下来额度都不非常高但是体验没有差的。

银泰城那个物业管理水平和招商水平放到其他片区真就下场凄凄惨惨了。

lgz6678695

ytxwz 发表于 2024-1-23 14:57
不吹你们良渚的永旺，开始抱其它地区综合体的大腿了？

招商70亿是牛逼的，一个区不如人家一个街道。

ytxwz

囗水杭州楼市 发表于 2024-1-23 15:21
有没有一种可能，银泰城额度高不是商场水平高，纯粹是因为周边没有好的商业。
城西城北片区优质商业体遍 ...

临平区集齐了银泰系三大产品：银泰城、银泰百货、银泰inpark

位于乔司的宜家常年位居全国宜家前十，新开的遥望X27，给临平带来了巨大的流量，几乎天天都有明星在直播
山北有百联奥特莱斯

未来还有万达，招商花园城，丰收湖天街等

临平其它商业，还有一大堆，并不是只有一个银泰百货，谢谢啊

ytxwz

lgz6678695 发表于 2024-1-23 14:36
弄的丰收湖天街是你临平的一样?脸呢

咋地了，我住临平过去消费很远吗？？？本来丰收湖就是临平上城两区共同管理，虽然丰收湖天街地处上城区地界，住临平过去消费一样很方便，比你们住良渚去勾庄消费要方便的多

lgz6678695

ytxwz 发表于 2024-1-23 16:31
临平区集齐了银泰系三大产品：银泰城、银泰百货、银泰inpark

位于乔司的宜家常年位居全国宜家前十，新 ...

睁着眼睛说瞎话，一套一套的，你去遥望里面看看有多少人，真不知道怎么说你，何况遥望还是余杭的上市公司不知道你这样吹不尴尬吗？？

huoluomian

囗水杭州楼市 发表于 2024-1-23 15:16
因为银泰城在临平最中心位置，临平其他地方的商业都是垃圾，客流都汇集到银泰城了。良渚玉鸟集只是文化村 ...

大错特错啦哥们，临平商业已经遍地开花，正因为基础设施完善、城市化规划才会根据片区分流来划分商业类型，在满足当前商业需求的前提下，再不断更新完善，稳步前行。尽管已经商业分流，银泰还是能进入前10销售额。
城市化开发不够的地方，往往因为缺乏商业自信，采取上强度、上高度的集中商业体模式，试图稳固一个区域的密集热区。
此外高楼也是一样的道理，临平百米以上的密集度已经遍地开花，慢慢根据整体城市美感和层次感增加高度才是成熟的规划，包括我们整个杭州都是先打造整体的基础，再上高度的。只有城市化开发不够的地方，往往因为缺乏标志性建筑和热点，采取集中几幢超高层来撑门面炒热度的规划模式。临平的城市化是90%哟，临平和良渚的城建、城区化发展孰高孰低，本地人清楚得很

ytxwz

lgz6678695 发表于 2024-1-23 17:01
睁着眼睛说瞎话，一套一套的，你去遥望里面看看有多少人，真不知道怎么说你，何况遥望还是余杭的上市公司 ...

我那句话说瞎话了？？


我当然知道遥望是余杭区的上市公司，可是遥望X27在临平，也确实带来了很大的流量，难道说错了？？？？

xlf22222

囗水杭州楼市 发表于 2024-1-23 15:16
因为银泰城在临平最中心位置，临平其他地方的商业都是垃圾，客流都汇集到银泰城了。良渚玉鸟集只是文化村 ...

跟临平说那么多干嘛，哈哈

囗水杭州楼市

ytxwz 发表于 2024-1-23 16:31
临平区集齐了银泰系三大产品：银泰城、银泰百货、银泰inpark

位于乔司的宜家常年位居全国宜家前十，新 ...

银泰百货也好意思吹啊，inpark还叫三大系列，都还没开业呢兄弟。其他商业也是一塌糊涂，X27和宜家那种都拿出来说事了，人家红星美凯龙不比你宜家高档多了，宜家都是没钱还要形象的小年轻才会选择。我对临平商业还是比较了解的，万宝城，蜗牛广场，欢乐城，芳草地，翁梅TOD那个叫什么的，乔司宜家旁边那个什么商场，都是乡镇级别。真正好的就是一个银泰城，余之城也还行，凑活。

而且你说的这个范围大的程度，那良渚也可以拉上整个街道的万象城，金地，西田城，永旺，万科未来城街区，上亿来说事了呗？临平商业整体就是落后啊，最好的银泰城放到其他片区也就是一般般，营业额高就是因为矮子里选将军

囗水杭州楼市

huoluomian 发表于 2024-1-23 17:11
大错特错啦哥们，临平商业已经遍地开花，正因为基础设施完善、城市化规划才会根据片区分流来划分商业类型 ...

临平这其他商业怎么分流的？万宝城，蜗牛，欢乐城，翁梅tod，人都没有的。余之城分流一小部分，大部分人只能去银泰城。
写字楼就是自我安慰，临平的写字楼矮就是因为本地公司体量问题。人家建摩天楼的不如建100米的，也是奇葩言论了吧。

囗水杭州楼市

huoluomian 发表于 2024-1-23 17:11
大错特错啦哥们，临平商业已经遍地开花，正因为基础设施完善、城市化规划才会根据片区分流来划分商业类型 ...

临平做了余杭首府这么多年，城建当然比才脱离几年的郊区强了。但是良渚街道后面北部新城的开发规控可以看看呗，就是再建一个区级中心。区位还优于临平（指距离主城和产业区），购房登记量已经说明一切了啊。

lgz6678695

huoluomian 发表于 2024-1-23 17:11
大错特错啦哥们，临平商业已经遍地开花，正因为基础设施完善、城市化规划才会根据片区分流来划分商业类型 ...

临平作为市区发展几十年，怎么好意思和一个街道比城建。

lwlleo

天目里 发力了？  周边财富发动机还在建设中

ytxwz

囗水杭州楼市 发表于 2024-1-23 18:36
银泰百货也好意思吹啊，inpark还叫三大系列，都还没开业呢兄弟。其他商业也是一塌糊涂，X27和宜家那种都 ...

请不要口嗨，要拿数据说话，你说红星美凯龙比宜家强，能拿数据支持不？？？杭州宜家可是连续多年位居全国所有宜家营业额前十的！另外你说银泰百货不行，有数据支持没？？？银泰inpark马上就要开业了。




另外，临平银泰真不是矬子里拔将军全临平人全去消费提高了营业额，你去问问住崇贤的人，真没几个会去银泰城消费，崇贤人过去得20公里，崇贤去丁桥天街、山姆西子丁兰店等都在10公里以内，再说了家门口还有个不太景气的上亿广场等商业，很少人会去临平银泰消费；另外，塘栖，运河的人也不太会去银泰，因为也很远，而且家门口都有一些不太入流的综合体，比如蜗牛广场、新耀城市客厅等。

囗水杭州楼市

ytxwz 发表于 2024-1-24 10:56
请不要口嗨，要拿数据说话，你说红星美凯龙比宜家强，能拿数据支持不？？？杭州宜家可是连续多年位居全国 ...

我真是要被你笑死了。临平银泰百货那个挫样还需要什么数据，和其他银泰百货是一个东西吗。宜家一个家居城都要拿出来吹，又不是临平人在消费的。杭州那么多区那么多家居广场要不要都拿出来吹？银泰城那鬼样子放其他板块是不咋地啊，你去过其他地方吗？你抽空去城北万象城，城西银泰，奥体印象城逛逛对比一下吧求你了，临平吹是真的可怜啊，嘴硬是真的嘴硬，哈哈哈哈哈。