运河新城二手房跌破限价，未来何去何从

杜密克

拱墅区红盘云澜天第，最近屡屡出现在问政平台上。

投诉内容出奇一致，均是关于学区问题，事件起因如下：

运河新城名校——卖鱼桥小学文润校区预计今年9月招生，周边小区河语光年、上河公元、河映云集均被划至学区范围内。

独独云澜天第被落下，引发业主不满。

据知情人士爆料，学区问题也间接影响了云澜天第的房价与成交情况。

贝壳找房显示，目前云澜天第共有27套二手房在售：

挂牌均价4.2万/㎡，其中最低一套仅3.8万/㎡。

可即便跌破限价，云澜天第目前还未出现首套成交。贝壳找房显示，房东仍在持续下调挂牌价格。

云澜天第二手房市场遇冷，隔壁的河语光年和上河公元的日子也不是很好过。

中介小陈说，自两盘交付以来，仅成交10来套房，成交均价约4.0万/㎡，大部分房东选择保本出逃。

运河新城核心区遭遇了困境，与新房时期的火热形成较大反差。很多规划和配套迟迟不落地，买家信心预期不足。

masquerade

风尚望河和那个上河公元破发一段时间了


河鱼基本保本卖

送车位都难

何况这个房

估计卖都卖不掉

杭州朲

对面余杭区，地段边角料 ， 况且挂牌卖鱼桥 都用烂了，老杭州人都懂

除了悲伤还有什么

伦琴

4、5百万一套能卖掉，知足吧，还要怎样？

撸大师

臆想症又病发了 药不能停
城东已是杭州主城区最拉方位没有之一，看看自己老巢崩成什么样子吧

杜密克

撸大师 发表于 2024-3-8 13:28
臆想症又病发了 药不能停
城东已是杭州主城区最拉方位没有之一，看看自己老巢崩成什么样子吧

急了，乱yao人了

hecatelove

这个月就公布这个小区的学区了，公布完了再黑不迟

wyacwzdyy

笕桥破发视若无睹，九堡中南破发也当做没看到。

撸大师

杜密克 发表于 2024-3-8 14:24
急了，乱yao人了

坚持在论坛上倒垃圾的只有东丝这个群体

杜密克

撸大师 发表于 2024-3-8 16:27
坚持在论坛上倒垃圾的只有东丝这个群体

运河新城业主本来心里苦，被人说出来，现在心痛了

撸大师

杜密克 发表于 2024-3-8 17:25
运河新城业主本来心里苦，被人说出来，现在心痛了

东丝别的不行，YY能力没有人可以比，这是公认的

杜密克

撸大师 发表于 2024-3-8 18:39
东丝别的不行，YY能力没有人可以比，这是公认的

你这所谓的大师，论坛有名的hei子，从来不讲道理摆数据，我讲的都是真实数据，完全不在一个层次

wwwxsbzcom

撸大师 发表于 2024-3-8 18:39
东丝别的不行，YY能力没有人可以比，这是公认的

大城北业主
素质堪忧

撸大师

杜密克 发表于 2024-3-9 15:25
你这所谓的大师，论坛有名的hei子，从来不讲道理摆数据，我讲的都是真实数据，完全不在一个层次

杜 木朋
堪称东丝卧龙凤雏

杜密克

撸大师 发表于 2024-3-10 12:44
杜 木朋
堪称东丝卧龙凤雏

看，没冤枉你吧，除了骂人啥也不会，估计同比环比都不知道

大渔

撸大师 发表于 2024-3-10 12:44
杜 木朋
堪称东丝卧龙凤雏

这几个，断章取义，篡改数据，p图，朋友圈截图，十年如一日的攻击运新，上塘高架以西。

殊不知自己家都破落的揭不开锅了

wyacwzdyy

wwwxsbzcom 发表于 2024-3-9 22:02
大城北业主
素质堪忧

铁板钉钉哥，P图哥素质一流，造假水平二流，一眼就让人看出了。

撸大师

大渔 发表于 2024-3-10 22:10
这几个东丝，断章取义，篡改数据，p图，朋友圈截图，十年如一日的攻击运新，上塘高架以西。

殊不知自 ...

随着五堡tod被钱投兜底，彻底宣告城东的大腿抱不上了，东丝内心是绝望的

pliny

再忍忍吧

masquerade

look，买进3.8-4.4