房价低迷下行的主要原因

diggold

这几年互联网为首的港股 ，中概股，a股个股暴跌，许多人资产缩水，外加裁员，更是减少了购房预期.
房子跌成这样，还有原因就是前几年新房限价加上大量供应.
就是相当于猪肉价格高，投入大量低价猪肉，都跑去抢新房了，投资客要么不进场要么等低价新房抢.
这些因素组合在一起，导致二手房直接崩盘，无人问津，更不用说投资了.
要想二手房价格起来，首先要放开新房限价，回归市场定价，其次稳定资本市场，把股价拉起来，稳定就业市场，工资涨起来，房子才会走向健康发展之路

Turbo_Sun

现在新盘摇中转手还是有几百万的差价的，也是给杭州本地人的一张彩票···再者，新房放开那得上面同意呢，还是要克制等指示的，不能太想当然乱搞

dywabcd

主要是预期不足，经济下行+低出生率+收入不稳定，很多人对那么高的房价自然望而却步。

pliny

整体大环境