震惊，申花比不上蒋村？

杜密克 · 发表于 2024-3-22 12:30

群里有几个蒋村的人调侃申花，说古翠隐秀近期成交价6.3万，东方福邸5万出头，学院府跌破5万，万家花城更是逼近4万，接下来申花天量交付的二手房大部分是投资客，未来二手房压力很大。反观蒋村的河滨之城，成交价六七万，秒杀申花一众。申花不甘示弱，说蒋村是乡下，弄个伪学区忽悠外地人，位置偏僻。蒋村的说申花压根就没学区。大家评评理吧。

阿猫 · 发表于 2024-3-22 15:28

河滨之城是蒋村?

米兰粉丝 · 发表于 2024-3-22 16:32

福邸里面的差别很大

wxhndvd · 发表于 2024-3-22 19:48

申花后面大面积交付，房价估计是蒋村稳，申花之前被高估了，学区太拉了

bldf0379 · 发表于 2024-3-22 20:02

申花顶流可不是这些老盘，但蒋村全是老产品

大圣孙 · 发表于 2024-3-22 22:28

河滨差不多5万。楼层好也就是5.5，大户型6

浙江伟人 · 发表于 2024-3-23 09:08

河滨的学区秒杀你千百回。现在拱墅的初中不能掐尖，不断没落中

撸大师 · 发表于 2024-3-23 12:29

不管申花蒋村，哪个不是秒你城东八条街的？

注册表 · 发表于 2024-3-23 13:58

长期看申花好

xiaopaoGG2 · 发表于 2024-3-25 09:52

撸大师发表于 2024-3-23 12:29
不管申花蒋村，哪个不是秒你城东八条街的？

就算是三墩北，也碾压他城东八条街呀！

hjaycee · 发表于 2024-3-25 10:10

我就不懂了，买新房的时候都一个价格，二手房凭什么大户型挂牌价高这么多？

kavin1212 · 发表于 2024-3-25 12:29

wxhndvd 发表于 2024-3-22 19:48
申花后面大面积交付，房价估计是蒋村稳，申花之前被高估了，学区太拉了

申花哪里还有大面积交付你说的是和睦

爱吃虾 · 发表于 2024-3-25 15:12

蒋村最好的学区不就两个二小么，和申花育才咋比？

catonmars · 发表于 2024-3-25 18:31

hjaycee 发表于 2024-3-25 10:10
我就不懂了，买新房的时候都一个价格，二手房凭什么大户型挂牌价高这么多？

不是的，河滨开盘的时候大平房本身就贵5000差不多，装修标准贵3000入手一平方就差8000

小小购房者 · 发表于 2024-3-26 21:02

面对这样的问题，我还是两个字：呵呵

不想说真话。

pliny · 发表于 2024-4-9 10:39

从来对申花没兴趣

九堡土著 · 发表于 2024-4-9 13:07

hjaycee 发表于 2024-3-25 10:10
我就不懂了，买新房的时候都一个价格，二手房凭什么大户型挂牌价高这么多？

跟地段也有关系，地段越好买大户型的就越多价格自然也高

像万象城的二手房以前老的八九十方是最便宜的，因为没什么人会去万象城花10万一平买个80方

notebook0571 · 发表于 2024-4-11 15:14

kavin1212 发表于 2024-3-25 12:29
申花哪里还有大面积交付你说的是和睦

有的哦，比如复香园及它边上还有类

和睦是指造纸厂吧，但它们也归华师傅的吧

不过华师傅真的原来只是名校里的吊车尾，当年一直以为是真名校

爱吃虾 · 发表于 2024-4-12 09:08

蒋村吊车尾盘更多，西溪里、蝶园能卖上价么

xiaopaoGG2 · 发表于 2024-4-15 19:09

西西里蝶园还不是随便吊打城东

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