大数据：3月杭州二手房成交回暖背后的残酷真相

linxxcn

预估今年下半年楼市下跌企稳候会缓慢反弹，社会整体通胀要得到一个口子释放，要不然再延续去年的状况会惨兮兮

linxxcn

姜峰 发表于 2024-3-29 15:13
嘿嘿，杭州人才不会去萧山买个高价房。

有温台金客户入驻就可以了，目前业主群里这3地的居多，业主群里也还有不断有邻居朋友在打听有要入手的需求，不过杭州土著也有，不是你说的才不会去。。。

smiledingvip

我比对了去年8月左右的挂牌价，整体上世纪城那边是有下降的，但确实降得不多，成交数量相对3月来说有点少，西城年华和河滨之城卖疯了（有学区支撑就是有底气啊）

阿猫

江东暮云 发表于 2024-4-1 13:39
请教，未来几年都现金为王?打算今年入手?可以吗

邓爷爷：改革开放。
中国繁荣的基础。
顾名思义就是跟美帝国主义为首的西方发达国家做生意，同时引进他们的资金和技术。

阿猫

smiledingvip 发表于 2024-4-1 15:11
我比对了去年8月左右的挂牌价，整体上世纪城那边是有下降的，但确实降得不多，成交数量相对3月来说有点少， ...

学区房，每年春天成交都火爆，对比去年2023年3月数据，也就这样，但是今年成交单价却严重下跌，说明啥?
说明每年春天都是学区房上岸机会，大趋势向下

阿猫

linxxcn 发表于 2024-4-1 14:43
有温台金客户入驻就可以了，目前业主群里这3地的居多，业主群里也还有不断有邻居朋友在打听有要入手的需 ...

靠自住炒不起来房价，房价靠投资客炒，炒需要资金，这个暴雷那个暴雷，社会资金欠缺。除非股市走牛，社会资金就多了。
至于温州炒房团，这个词语多见于外行的中介嘴巴里。

看看温州现在房价就知道了，当年温州房价全国第一杭州第二，都是拜温州炒房团所赐。
但是温州炒房团杠杆资金早就在2011年下跌中被团灭在下沙九堡。

所以世上早已无温州炒房团。

阿猫

linxxcn 发表于 2024-4-1 14:40
预估今年下半年楼市下跌企稳候会缓慢反弹，社会整体通胀要得到一个口子释放，要不然再延续去年的状况会惨兮 ...

黄金暴涨，是通缩时代，哪来通胀。基本常识，反了

阿猫

3月结束，成交比去年3月同期下跌25%

大圣孙

黄金下跌就是房产企稳反弹之时，因为会有减税政策出台。这是好机会。

小小购房者

今天耶伦说了，也不愿意脱钩，
就看具体如何对接了，是强对接，还是依旧打压为主，很难说。

阿猫

小小购房者 发表于 2024-4-5 22:28
今天耶伦说了，也不愿意脱钩，
就看具体如何对接了，是强对接，还是依旧打压为主，很难说。

耶伦要钱来的，要中国买国债。人家三quan分立，脱钩不脱钩，总统说了算。

阿猫

说真话的自媒体和媒体屈指可数。这篇文章，有兴趣的人，可以查下。人家用数据说话

pliny

分析地可以

阿猫

pliny 发表于 2024-4-9 11:04
分析地可以

话可以骗人 ，数据无法骗人 都摆在那里

阿猫

大圣孙 发表于 2024-4-5 18:02
黄金下跌就是房产企稳反弹之时，因为会有减税政策出台。这是好机会。

没有一点关系，整体经济下行周期

金鸡石

小小购房者 发表于 2024-4-5 22:28
今天耶伦说了，也不愿意脱钩，
就看具体如何对接了，是强对接，还是依旧打压为主，很难说。

耶伦，剑拔弩张；拉夫，盛情款待。
哪里还有对接的机会？？

阿猫

4月下旬，也是最近几年当中相对价格最高月份，也是最容易出掉的月份，再过1个多月，又要咣当关门。

m3m3002

小小购房者 发表于 2024-4-5 22:28
今天耶伦说了，也不愿意脱钩，
就看具体如何对接了，是强对接，还是依旧打压为主，很难说。

这是说给你听的，回去就制裁

阿猫

都是跌惨板块的成交量。改善总价高的成交比限购时候还要差。记住，房价是有钱人引导房价，高价房带涨，有钱人带涨

wyacwzdyy

阿猫 发表于 2024-6-15 17:51
都是跌惨板块的成交量。改善总价高的成交比限购时候还要差。记住，房价是有钱人引导房价，高价房带涨，有钱 ...

不是啊 论坛里有神人说是有钱人先不买。