3月份对比11月份，量价齐飞，以河滨之城和南都花园为例

cnauto

河滨之城，3月份成交量齐平去年10-12月，均价价格高出约4000-5000


3月南都花园均价高出去年11月5000

hzshdt

框的很有水准，选择性失明？

lililu

学区房最后一两年出逃机会 后面学区溢价慢慢会被抹平 三四年以后大部分租房就可以读 河滨未来应该参考周边余杭的价格

lililu

河滨还有一套9w成交是做高套贷的 已经被人扒了

cnauto

lililu 发表于 2024-3-29 15:47
河滨还有一套9w成交是做高套贷的 已经被人扒了

这种想想就知道。关键是量，3月中旬新政，量就上去很多。

cnauto

lililu 发表于 2024-3-29 15:47
学区房最后一两年出逃机会 后面学区溢价慢慢会被抹平 三四年以后大部分租房就可以读 河滨未来应该参考周边 ...

不要把郊区初中情况套的核心区学区房上。几个顶级学区房，对口小学都是年年调配，红色预警3年以上。