闸弄口自主更新的优势

中国蓝2017 · 发表于 2024-4-12 20:07

闸弄口——孤寡老人多、弱势群体多、鼠患严重，老弱病残和低保户比例高，这正是他们的最大优势：如果闸弄口有70%的业主选择不扩面的话，在提高容积率后（适当提高，提的太高，会造成采光不好及影响隔壁小区采光），可以多造出一批房子（浙工是刚刚好的，没有一套多出来的），这批房子由ZF收购作保障房（新规已表述），ZF出的钱用于建安费，这样，选择扩面的人的费用就降低的（比34520低了），两方面推动（富的扩面，但便宜，穷的不扩，非常便宜），自主更新补贴的租金装修费都有十万。

中国蓝2017 · 发表于 2024-4-15 17:46

沙发

中国蓝2017 · 发表于 2024-4-17 17:43

顶顶

慈父手中儿 · 发表于 2024-4-18 16:52

理论上说，只要有一户人家不肯，就拆不掉，你总不能强制把人家抓走。

中国蓝2017 · 发表于 2024-4-18 18:05

慈父手中儿发表于 2024-4-18 16:52
理论上说，只要有一户人家不肯，就拆不掉，你总不能强制把人家抓走。

拆迁不就都拆掉了

大话杭州 · 发表于 2024-4-18 18:20

想多了，不管扩面的比例高还是低，价格是一样的，政府收购难道会比扩面价高？

m3m3002 · 发表于 2024-4-19 07:49

你操碎了心有用吗？

notebook0571 · 发表于 2024-4-19 08:52

慈父手中儿发表于 2024-4-18 16:52
理论上说，只要有一户人家不肯，就拆不掉，你总不能强制把人家抓走。

一户没问题的，浙工也有一户，哈哈，只要数量极少，花点小钱，还是搞的定的。但数量不能多，多到一定比例，小钱加起来就是大钱，就要亏了，我指的是建设方

wlb525 · 发表于 2024-4-19 09:13

提高容积率不光影响采光，还影响通风，以后住市区更热了

w_12_34_56 · 发表于 2024-4-19 10:53

孤寡老人难道不是最大的劣势吗，这批人应该是最没有动力的了

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