50方的老破小，按照新的公摊面积，扣完实际面积只有30多了

wlb525 · 发表于 2024-4-13 19:52

所以浙江的老破小自主更新政策，如果不容许改容积率，更本就推行不下去，改容积率的法律依据是什么，以后容积率小区居民自己说了算吗

huyqbxj · 发表于 2024-4-15 18:47

按套内面积

真灰太狼 · 发表于 2024-4-16 11:16

30多是31还是39，你家小高层公摊40%？

墨家笑笑生 · 发表于 2024-4-16 12:35

公摊可以在设计上利用赠送模式抹平差距，况且原拆原建后大概率是小洋房得房率本就高你拿高层来比较本不准确

闸弄口的 · 发表于 2024-4-16 13:03

huyqbxj 发表于 2024-4-15 18:47
按套内面积

新文件并没有提到套内面积，浙工这种危房毕竟是个例

中国蓝2017 · 发表于 2024-4-16 15:25

闸弄口的发表于 2024-4-16 13:03
新文件并没有提到套内面积，浙工这种危房毕竟是个例

老破小都是危房

raysky · 发表于 2024-4-16 16:43

浙工新村套内面积算。

kshaha · 发表于 2024-4-17 12:47

闸弄口的发表于 2024-4-16 13:03
新文件并没有提到套内面积，浙工这种危房毕竟是个例

就算是老文件，以前的回迁房都是按照原来的套内面积还给你的。

w_12_34_56 · 发表于 2024-4-17 15:28

原拆原建总是要gov各部门参与进来的，容积加不加加多少，反正不就是gov一句话的事嘛

wlb525 · 发表于 2024-4-18 06:00

容积率加不加是政府一句话的事情吗？影响周边通风采光，能投诉到让你下台

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[评楼] 50方的老破小，按照新的公摊面积，扣完实际面积只有30多了