我今天去参观了金色蓝庭，得出几点感想

上升双子

１、水景：出色，虽然园区面积有限，但依然整合了作为夏季戏水池的硬质水景与达到某种微生态平衡、具有自净能力的软质水景
２、绿化：优秀，推坡很陡，腿脚不便的老年人或许爬不动，树木保持自然生长的最佳状态，经过修剪的枝干都敷上了保护性药膏
３、户型：刚需乐园，９０方比例很高，尤其沿文一路的１号和二号楼，几乎是纯９０方的；边套赠子母门福利，大户人家既视感
４、铺装：上好的石材立面，美观的地砖拼花，通风井涂料墙未见返工修复的痕迹，代表了滨江在建筑安装领域达到过的最高水平
５、小品：三个木石亭，日式、英式和东南亚风格，当年滨江房产会同论坛搞有奖征名活动，最终命名为沧浪亭、闻澜亭、望月亭


　　由此看来，金色黎明相当于金色蓝庭在城东的高性价比增量减配版（由石材降级为铝板，细节方面也有简化，户型优点充分保留）。

山民001

从金色蓝庭就可以看出 哪怕行情不好  目前的次新水分依旧很大   保养的这么好的滨江小区   89三房最低一套挂430W   若是真想成交400W也肯定能拿下了  折单价也就是4.5的样子  古翠隐秀105最低挂750W 单价约7.2  都是中间套户型  功能性差不多  哪怕新小区公区有所提升  户型更加合理  再加上老小区的折旧 差不多的地段  差价也应该就是5000块左右  最多不超过1W   老城西次新 新房4.65 4.98 前两年动辄8W10W的单价  本身就是一种病态

杨琳0571

有10年房龄了吧

mmhahaha

能同金色黎明的60w方比吗

拐聊户

你是怎么控制到每段的字数一样的

东方林

山民001 发表于 2024-4-14 16:07
从金色蓝庭就可以看出 哪怕行情不好  目前的次新水分依旧很大   保养的这么好的滨江小区   89三房最低一套 ...

七万多的申花，难于成交了现在

米兰粉丝

山民001 发表于 2024-4-14 16:07
从金色蓝庭就可以看出 哪怕行情不好  目前的次新水分依旧很大   保养的这么好的滨江小区   89三房最低一套 ...

因为一些年轻人…不知道兰亭

上升双子

mmhahaha 发表于 2024-4-15 09:22
能同金色黎明的60w方比吗

金色黎明相当于金色蓝庭在城东的高性价比增量减配版（由石材降级为铝板，细节方面也有简化，户型优点充分保留）。

hiphop

山民001 发表于 2024-4-14 16:07
从金色蓝庭就可以看出 哪怕行情不好  目前的次新水分依旧很大   保养的这么好的滨江小区   89三房最低一套 ...

400万可以拿下文一路的那个蓝庭吗，我想买一套

撸大师

山民001 发表于 2024-4-14 16:07
从金色蓝庭就可以看出 哪怕行情不好  目前的次新水分依旧很大   保养的这么好的滨江小区   89三房最低一套 ...

申花 世纪城 就是江北江南两个次新房价格病态的地方
当然其实南星望江和江河汇这里也是病态。

姜峰

拐聊户 发表于 2024-4-15 15:15
你是怎么控制到每段的字数一样的

上升双子有点苏东坡的气质

masquerade

双子兄

好久不见
还以为你和老虎结婚了

xiaogaww

姜峰 发表于 2024-4-18 09:06
上升双子有点苏东坡的气质

毕竟正儿八经，浙大毕业的。。。。

山民001

撸大师 发表于 2024-4-17 20:15
申花 世纪城 就是江北江南两个次新房价格病态的地方
当然其实南星望江和江河汇这里也是病态。

现在的房子刚交付住了5-6年就沦为过时货了 说实话比某些车子换代还快 本身就不合理  

zhshujun

金色蓝庭是住宅产权和写字楼产权混合的楼盘，沿文一路的１、2号楼是40年的写字楼产权，在房价上不能和里面几幢70年住宅产权的比认为是便宜了，不了解金色蓝庭构成的买家很容易上当。这种性质的还有钱江新城的滨江城市之星，6幢楼里有两幢也是写字楼产权的，造的完全一样无法分辩，拿出不动产证（房产、土地、契证）就知道了，不要以为便宜就是捡漏，很可能就不是70年住宅产权的。

上升双子

zhshujun 发表于 2024-4-19 12:30
金色蓝庭是住宅产权和写字楼产权混合的楼盘，沿文一路的１、2号楼是40年的写字楼产权，在房价上不能和里面 ...

如果买到的是这种楼，那怎么办？

pliny

上图看看