杭州楼市开始回归「正常」了！

姜峰 · 发表于 2024-4-27 22:49

本帖最后由姜峰于 2024-4-29 10:54 编辑

路比 · 发表于 2024-4-28 16:22

真白

三宅一生 · 发表于 2024-4-29 14:13

文字垃圾，配图还行……

h4l4444 · 发表于 2024-4-29 14:31

微D

大渔 · 发表于 2024-4-29 14:34

看跌的都是想买的，且是想买在最低点而不得的韭菜

姜峰 · 发表于 2024-4-29 16:40

三宅一生发表于 2024-4-29 14:13
文字垃圾，配图还行……

简单扼要

姜峰 · 发表于 2024-4-29 16:47

大渔发表于 2024-4-29 14:34
看跌的都是想买的，且是想买在最低点而不得的韭菜

对，想等“一二手倒挂”消失，直接买现房。

问题是，房东的进价贵呀，当年都是万人摇抢来不容易的，所以捏着不肯降价。
但是成本高，并不代表限价就是安全垫呀，产品会越来越好的，看看未科的两种外立面。
（新一代产品品质会更卷，所以二手房你不便宜卖，买家肯定不会去接盘的）
铝板用米色石头色有创意吧？

（阳光城未来悦）

兔子sti · 发表于 2024-4-29 18:14

看涨的都是想卖的，且是想卖在最高点而不得的韭菜

姜峰 · 发表于 2024-4-29 19:12

因为现在降价了还是不好卖，这就说明降的还不到位，如果不大降价的话，怕是用不了多久，会逐渐呈现出“有价无市”的状态。

姜峰 · 发表于 2024-5-6 10:34

买学区房才会这样：
深圳北的龙某居，63平小两房，20楼。从750万砍到713万，捡到便宜了。

m3m3002 · 发表于 2024-5-6 12:54

大渔发表于 2024-4-29 14:34
看跌的都是想买的，且是想买在最低点而不得的韭菜

看涨的都是要出货的，想出在高点，这样的话谁不会说

姜峰 · 发表于 2024-5-6 15:49

葛巷未科三兄弟的户型，还是创景路的华夏之心好点。

定的限价太高了，限价未必是安全垫。

姜峰 · 发表于 2024-5-6 22:11

新房限价和中签率：

每个区域的价格参考：

wsjxwwh · 发表于 2024-5-7 10:39

姜峰发表于 2024-4-29 19:12
因为现在降价了还是不好卖，这就说明降的还不到位，如果不大降价的话，怕是用不了多久，会逐渐呈现出“有价 ...

都这个时候了，再降也没道理了，外资都看多了，等着就行了，现在就是给捡钱的人最后的机会了

姜峰 · 发表于 2024-5-7 11:54

wsjxwwh 发表于 2024-5-7 10:39
都这个时候了，再降也没道理了，外资都看多了，等着就行了，现在就是给捡钱的人最后的机会了

等夏天后

兔子sti · 发表于 2024-5-7 15:56

wsjxwwh 发表于 2024-5-7 10:39
都这个时候了，再降也没道理了，外资都看多了，等着就行了，现在就是给捡钱的人最后的机会了

懂了马上就要涨了赶紧买

pliny · 发表于 2024-5-9 19:36

不寒冬就不错了

姜峰 · 发表于 2024-5-10 10:34

兔子sti 发表于 2024-5-7 15:56
懂了马上就要涨了赶紧买

晚买几个月，省下几十万。

姜峰 · 发表于 2024-5-13 08:52

降价了还是不好卖，这就说明降的还不到位，如果不大降价的话，怕是用不了多久，会逐渐呈现出“有价无市”的状态。

申花和桥西的二手房贵的离谱，老城西的楼梯老破小因为自带学区概念，还高高在上，比如星洲花园、春天花园、雅士苑等。

姜峰 · 发表于 2024-5-23 22:25

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