奢侈品商场是买出来的，学区也是。

飞过海岸边

skp之所以落地钱江世纪城，
是基于钱江世纪城落地的购买力而言的。
ifc落地江河汇也一样。
城北万象城只能做成中档，看看周边的消费力。
华润杭州中心奢侈品没法落位，也是一样。
城东新城之所以又有万象汇中端消费，又有港龙城这样的综合体，是因为版块内既有安置房，又有商品房。
所以归根到底，什么地方开什么样的店，与人有关。周边个个都是大款，沙县都不会进，沙县又怎么会有生意呢？
学区也是。现在挂名的学校都是学军。但是未来真正出类拔萃的只会出现富人区。而不是老破小。胜利只有落位南星才开始出名，放到城东新城了感觉也就一般，之江学军不叫学军，下沙文海超越文海。
所以学区房本身就是骗局。它只是基于现状，让更多人落位到周边的一种手段。
但是倘若富人都自信点就居住在新学校附近，那么三流的学校也能变成一流的学校。
不仅不需要搬入更老更破旧的住房内，自己就能顶起来。
近期某校获得中国外交部驻外使馆阳光智慧学校，与北京十一中，武汉外国语，南京金陵齐名，成全国四大名校，也印证了以上内容。而它的创办也是基于生源的结果。
而教师招聘过几年就会更新一波。更重要的是当初与你读书的，是富人，还是穷人。
所以去它妈的学区，
都是一样的学校，老师都是新的，
又何来好坏之有呢？

justsoga

对的，世纪城才用几年，文渊已经成为杭州的清北生源地

xiaopaoGG2

拿私立学校来说事情，真的好坏
你们萧山世纪城的公立学校全萧山垫底
万向中学这种厂区子弟学校都成为了标杆
可见萧山世纪城学区有多差！

xiaopaoGG2

杭州人过江去买奢侈品？
还是绍兴人坐公交车过来买？
还是萧山世纪城的过来买？
skp为什么停摆？还不是因为看清楚了萧山世纪城！

撸大师

杭州中心的例子不成立，对面就是杭州自有奢侈品以来一直毫无争议的老大杭州大厦，也是杭州消费力最强的商圈没有之一。
华润的商业能力其实是极强且明智的，他们知道在这个核心位置去跟老大哥以及马上要建成的恒隆去拼顶奢风险过大，不如做一个错位竞争，效果也很明显。

大渔

楼主的意思大概是教育的好坏和钱成绝对正比

因为萧山教育和杭州没关系

所以就按萧山区而言

以后世纪城的教育必定是全区第一比对萧山其他地方断层式碾压

同理可得，杭州初级教育只看钱新就行，其他地方不值一提

xiaopaoGG2

大渔 发表于 2024-5-15 14:33
楼主的意思大概是教育的好坏和钱成绝对正比

因为萧山教育和杭州没关系

哈哈，萧山世纪城的中介
大概不知道萧山最好的学区在南卧，就是房价一字头的地方

飞过海岸边

xiaopaoGG2 发表于 2024-5-15 13:29
杭州人过江去买奢侈品？
还是绍兴人坐公交车过来买？
还是萧山世纪城的过来买？

决定一个地域好不好，
是你口袋里的真实实力。
而不是什么绍兴江北人。
口袋里空空，房屋高高挂，
想方设法让富人去接二手烂房，
是你坏，还是我坏？

pliny

本来就这样