笑死我了。一河南购房者来杭州 2300万买了 8套小户型 新房。

zhaoyan8536

alohang 发表于 2024-6-1 12:06
三房小户型如今当红，河南兄要买自有其考量，吾人何必嘲弄

三房小户型 如今当红 ？ 你能举例子出来吗 ？ 现在新房 都是小户型打折力度比大户型多？ 说明什么知道吗 ？ 刚需少于改善。

大力金刚菠菜

zhaoyan8536 发表于 2024-5-30 13:32
怎么了 ？同理  那我自己买的手机 交的话费 想怎么用流量评论就怎么用流量评论， 需要你来管着我？  你 ...

我都懒得嘲笑你，原来键盘侠是酱婶儿的哈哈哈

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2024-5-29 15:21
去年杭州生的孩子 连17年一半都不到。 今年更差 现在生孩子 7年之后去育才学校边上租个房子 说不定都给你 ...

你都说 说不定了， 你敢说一定么？2023出生少，人口不是还净流入？
说不定10年后三体人就打过来了，地球就不在了，你现在就不过日子了？

alohang

zhaoyan8536 发表于 2024-6-1 22:27
三房小户型 如今当红 ？ 你能举例子出来吗 ？ 现在新房 都是小户型打折力度比大户型多？ 说明什么知道吗 ...

我讲北京的状况； 北京自2011年起严格限购，换房麻烦，人们买房倾向一步到位，而初购房者实力有限，于是90平米三居,110平米四居盛行。其实这种房鸽子笼似的，住着憋屈，我也不喜欢。但没办法，人们就爱三四居。

怀念曾经不限购的年代； 年轻买70-90平米一居，结婚生娃换120平米二居，改善换140平米以上三居，随买随卖，视需而定，量力而为，不必硬撑三四居。

dyzwfjz

alohang 发表于 2024-6-4 16:51
我讲北京的状况； 北京自2011年起严格限购，换房麻烦，人们买房倾向一步到位，而初购房者实力有限，于是9 ...

有道理！！！

liangxt2018

运河新城刚需板块，又有拱墅学区光环，符合外地人上车需求，

凶猛大黄鱼

不管怎么样，总值得一句“谢谢你，勇士”

zhaoyan8536

大力金刚菠菜 发表于 2024-6-2 21:17
我都懒得嘲笑你，原来键盘侠是酱婶儿的哈哈哈

你啊 也就剩个嘴硬了。 还键盘侠呢 自己才是键盘侠。就剩摆弄个手机了 现实生活中 唯唯诺诺的

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2024-6-3 08:18
你都说 说不定了， 你敢说一定么？2023出生少，人口不是还净流入？
说不定10年后三体人就打过来了，地球 ...

说不定的意思 是那个学校的规则说不定   还有一个简单的逻辑。别指望流入了  以前流入的更多 。 打个比方 17年 出生是12万本地小孩。同年龄流入的假设3万 那么总数是15万。未来 这个流入按比例只有1.5。

zhaoyan8536

alohang 发表于 2024-6-4 16:51
我讲北京的状况； 北京自2011年起严格限购，换房麻烦，人们买房倾向一步到位，而初购房者实力有限，于是9 ...

你的意思： 限购时 人想一步到位。 买大的。 不限购时 是按照人生阶段的顺序来的 ？ 是吧 ？ 没搞头 这种小户型 价格竞争不过老破小。单价又不便宜 。 近300万一套 。2011年 300万在北京 能买多大的 ？ 那是上行周期的北京。 现在是下行周期的杭州 在高架外 买小户型？ 你觉得合理吗？

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2024-6-6 00:10
说不定的意思 是那个学校的规则说不定   还有一个简单的逻辑。别指望流入了  以前流入的更多 。 打个比方 ...

你保证租个房一定读么？你又不能保证，只会说不定，也许，可能，至少现在还是房子决定学区。
以前人口流入多，你咋不说以前房价涨的快呢？现在人口净流入，减少供应，能守住价格就行。指望核心资源暴跌，你就做梦吧。

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2024-6-6 10:57
你保证租个房一定读么？你又不能保证，只会说不定，也许，可能，至少现在还是房子决定学区。
以前人口流 ...

怎么开始偷换概念了么 。 要让我保证了说。真的是。 东京够核心了吧 ？ 跌到高点6分之一才止跌。 还有现在房子决定学区没错。 但是现在上学的是17年峰值出生的 。 今年减半还不止呢 。你把全杭州好学校 全部统计一下 一共有多少 再对照人数 。

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2024-6-6 23:54
怎么开始偷换概念了么 。 要让我保证了说。真的是。 东京够核心了吧 ？ 跌到高点6分之一才止跌。 还有现 ...

也不知道谁偷换概念，又拿东京来比？国家一样么？习惯一样么？模式一样么？汇率被老美操纵么？现在出生人口下降以后不会提升？你不是很喜欢说不定，也许，可能的么？

猫猫超人

年轻气盛，我祝你早日破产，体会体会人间冷暖。莫欺少年穷，莫欺中年穷，莫欺老年穷，呵呵

pliny

放开了就这样