各位大佬帮我分析下河语光年府

凶猛大黄鱼

玉珊瑚没摇中
其他好几个又看不好

然后有人推荐了一个次新河语光年府
看位置在270上面一点
这个楼盘有没有大佬了解的求分析

醉温柔

地段和价格相符合，如果工作生活重心在那边的话  可以的  如果不是在那边的话  没必要去硬上啊

大渔

就这么说吧，买了不会后悔。从价格，窗外，公建配套，书包都是中上

h4l4444

不买

aabb9228

看看能不能原价买到呗

zhuyuran

主要是能看一眼河，不过丽水路蛮吵的，而且这里都是高层，要建议的话建议买旁边的上河公元的洋房

masquerade

河景的中楼层

在买入价的基础上破发70万

可以考虑接一套

130大户型的

其他的算了

491823151

不着急还不如买滨江的那块地，毕竟除了这个其他都是涂料

临渊羡鱼人

接盘侠我看成交价，光年府跌了3000

xiang7

有钱，预算够，可以买。5-8年后，会越来越好。没有就别硬撑，结合3.9万左右的价格，以及新房子相对之前次新的得房率偏低（108方小三房，相当于之前的89方三房两卫）的情况，其他选择其实很多。

撸大师

masquerade 发表于 2024-6-7 13:40
河景的中楼层

在买入价的基础上破发70万

你的笕桥
就没有不破发的了
惨成这样，还敢到处跳

撸大师

除了中天杭璟府延河，云合源延河洋房，河语延河西边套，这个就是运新南地段前三。
运新这几年配套落地不快，但都是稳扎稳打在建在落实。

wuliao12321

临渊羡鱼人 发表于 2024-6-7 14:20
接盘侠我看成交价，光年府跌了3000

不要整天这里看那里看的，去现场问问看，买买看，有人卖你不

pliny

看价格

临渊羡鱼人

wuliao12321 发表于 2024-6-7 23:27
不要整天这里看那里看的，去现场问问看，买买看，有人卖你不

你挂高一点，多吹吹，看你怎么卖，或许2035能卖掉

sym330

大渔 发表于 2024-6-7 09:53
就这么说吧，买了不会后悔。从价格，窗外，公建配套，书包都是中上

鱼哥，这么说吧，买贵了，算谁的？价格的光年府挂盘数量挺大的，都想等着出手的，可以还还看，32000什么的，保不齐有急出手的，但是如果40000，肯定后悔。公建配套，就斜对面的医院和对面的卖小，不出跳，不过对于这个卖小，你们不要保什么希望，我不知道卖小在了，边上的学校是什么，本消息说是上世外，现在又说不是了，不知道是谁家，这么巴掌大的位置，两个小学，什么定义，你们自己看，学位只能算中位，不算中上，建议谨慎选择，生源有5成是郊区村民，笑话对面的大城北是5个村的村民子弟小学，南面的文润，何尝不是，这么多村民都买在这里，还不是村小，学区的关键是生源，而不是老师，没有不会教书的老师，只是教不好的生源，真的，买这里，三思再三思，或许到28600，破盘呢

大渔

sym330 发表于 2024-6-13 10:53
鱼哥，这么说吧，买贵了，算谁的？价格的光年府挂盘数量挺大的，都想等着出手的，可以还还看，32000什么 ...

作孽，38000卖28000？啥脑回路

临渊羡鱼人

sym330 发表于 2024-6-13 10:53
鱼哥，这么说吧，买贵了，算谁的？价格的光年府挂盘数量挺大的，都想等着出手的，可以还还看，32000什么 ...

28600，这地方，后年再来看，也是高点

sym330

临渊羡鱼人 发表于 2024-6-13 13:22
28600，这地方，后年再来看，也是高点

这位鱼哥，你这么讲，那位渔哥得哭死

sym330

人口在流失，出生率在下降，你们还想空中楼阁，有些东西该认还得认，杭州不是香港也不是厦门的岛内，土地是因为生态是控制开发的，我们杭州土地有得是，管够，你们觉得还会升吗？桥西都在跌，还想这里升，想多了吧