亚运村风向标

西湖 · 发表于 2024-7-22 17:45

亚运村至目前成交5套，与链家网上显示的5套一致。导向着奥体次新乃至整个杭城的起落。万科一百多套挂卖中应该是相对较好的几套，较差的想降价出手恐也越来越不乐观

西湖 · 发表于 2024-7-23 16:46

叫卖价正节节溃退，瞎算一下5.98成交的账面或已亏200，违约也比过户划算了～按照合同通常赔偿买方2倍的定金，或者支付房子总价格的20%。

h4l4444 · 发表于 2024-7-23 17:51

盟主己辞职

xiaopaoGG2 · 发表于 2024-7-23 19:45

西湖发表于 2024-7-23 16:46
叫卖价正节节溃退，瞎算一下5.98成交的账面或已亏200，违约也比过户划算了～按照合同通常赔偿买方2倍的定金 ...

都是左手导右手的
五万世纪城已经随便挑了
为什么要买去离绍兴更近的亚运村？

h4l4444 · 发表于 2024-7-24 09:04

4.9万已出现

九堡小龙虾 · 发表于 2024-7-24 16:31

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勾庄壹号院 · 发表于 2024-7-25 11:14

第一条雅居乐价格也不对吧？不是1.8万吗？

勾庄壹号院 · 发表于 2024-7-25 11:18

炒得越高，当它价值回归的时候，这个调整会更加惨烈。
比如天都城1.7万就不会跌太多，象世纪城少几百万很容易。

西湖 · 发表于 2024-7-30 21:01

从6月底首套成交到现在，日耀之城挂牌的房东，几乎都经历了一个大幅下调挂价的情况，从最初普遍7-8万元/平方米的心理价下调至最近5-6万/平方米的水平，部分三角区的房源挂价已经降至4万多元/平方米。如果说，最开始成交的价格多少会有刻意做低或是自家“倒手”的情况，在经过一个月的市场调节后，如今呈现的分化局面多少反映了市场实情。而这还是桂冠东方、亚奥城没加入二手房竞争的行情，真正的交易高峰还在后面。

xiaopaoGG2 · 发表于 2024-7-31 11:21

西湖发表于 2024-7-30 21:01
从6月底首套成交到现在，日耀之城挂牌的房东，几乎都经历了一个大幅下调挂价的情况，从最初普遍7-8万元/平 ...

跌破四万都不用到年底
秋天就可以到了

西湖 · 发表于 2024-8-1 21:09

今天上午，亚运三子中唯一未交付的华润亚奥城，房东为抢跑试水的首套商拍房，在吸引超万人围观后，居然破天荒流拍了。该套房源建面约144.14㎡，起拍总价720万，折合单价约5万/㎡。

西湖 · 发表于 2024-8-2 10:02

西湖发表于 2024-8-1 21:09
今天上午，亚运三子中唯一未交付的华润亚奥城，房东为抢跑试水的首套商拍房，在吸引超万人围观后，居然破天 ...

房东无知给人看笑话

h4l4444 · 发表于 2024-8-2 10:10

第二次七折起拍

西湖 · 发表于 2024-8-8 10:01

作假到处有

西湖 · 发表于 2024-8-8 21:13

上海中原地产数据显示，2024年7月上海二手住宅成交1.82万套，尽管环比6月减少23.79%，但同比增加44.7%。不过，据中指研究院，上海二手房价格7月环比微跌0.88%，同比下跌6.86%，在重点监测的十大城市同比跌幅处于中等水平。中原地产分析认为，未来二手房价格跌幅会处于不断收窄的过程中

西湖 · 发表于 2024-8-10 10:32

造谣到具体位置就落馅了

西湖 · 发表于 2024-8-10 20:29

近期其他楼盘参考

h4l4444 · 发表于 2024-8-11 10:12

刚出一套成本价，桂冠175

西湖 · 发表于 2024-8-11 14:58

西湖发表于 2024-8-10 20:29
近期其他楼盘参考

因为没有官方实际成交数据，所以就会有各种所谓数据粉墨登场盅感人心

阿呆123123 · 发表于 2024-8-11 16:44

日耀之城的4.56万顶楼，是做低的价格

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九堡小龙虾九堡小龙虾当前离线积分 2662 头像被屏蔽	发表于 2024-7-24 16:31 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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