还是没忍住，出手了

kungliga

之前还在想要不要搞个文海或者东城的学区房，后来看现在这个分配生比例越来越高，小朋友读书的性价比也越来越低，而且离现在自住的远了也不方便，上学近至少睡眠时间多一些也很重要。
6月还是在金沙湖自住的小区边上出手了一套房本86方但是有三房两卫的房子。

13年从北京回杭州因为公司就落地在下沙，在金沙湖租房一两年住习惯了。先是15年买一套80多方的，17年小换大搞了个174方的，20年本想投资，后来还是选择把17年自住的贷款全部还清了。
到今年6月，手头上又有差不多150个，存银行利息没多少，投资理财不放心，炒股基金亏得更多，投资什么项目都没啥机会。
最近看到这套房子，86实得和现在新房100多差不多大，到手全部税费付完只需要240多，出租房装修，出租也好租，一年能租出5万来块。
作为独子，过几年爸妈需要就近养老的时候也还需要给他们住。未来女儿如果大学毕业，离得近在自己身边给她也可以。
现在的心态就是，也不考虑到底有没有跌到位，反正就参考买车出门就跌价，过去十来年也换了两辆车了，一辆13年到杭州买的，买来新的31万，到18年卖掉8万；18年换车，买来44万，23年换车卖掉19万。。。
现在我是把房子也作为消费品看，放到十年二十年尺度看，保本也就罢了。亏了就亏了吧。我爸前几年退休后在老家县城买了一套，到现在算已经亏了40万了，他说有点后悔，我就安慰，反正你自己住了几年，住的舒服了就行。

cdj1203

文海学区房要落户满5年把

wuliao12321

不错的选择

fuck_adm

有钱闹的

super-sonic

我怕你忍不住

jiage9007

cdj1203 发表于 2024-7-30 11:30
文海学区房要落户满5年把

现在生源少了很多，今年只要落户3年，照这趋势 过2-3年估计就不用卡落户时间了

s6103

240万，出租回报率，年化3都不到，怎么想的？

小小购房者

楼主赚钱能力强的。

pliny

想的通透