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楼主: 我爱杭州啊

[投资理财] 农村5层幢房,可以买吗?

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发表于 2024-8-9 16:54 | 显示全部楼层
蜗牛漫步VV 发表于 2024-8-9 14:21
4%的年收益,就怕租金签个几十年的

不是这么算的,10/230,算上未来的现值,连3都到不了。现在的230万,不等于未来23个年的10万。
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发表于 2024-8-9 16:56 | 显示全部楼层
最大的风险是工业园易址,还有过户一般是没法过,我也想过在德清看地的,但是过户做不来的,所以不考虑了,很被动
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发表于 2024-8-10 12:33 | 显示全部楼层
感觉不值得。
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发表于 2024-8-12 21:47 | 显示全部楼层
不值的,装修折旧+各种维护+租金能否长续
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发表于 2024-8-13 16:15 | 显示全部楼层
哪个县城
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发表于 2024-8-19 09:49 | 显示全部楼层
售价太高了,如果五六十万可以买。
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发表于 2024-8-19 15:04 | 显示全部楼层
东方林 发表于 2024-8-19 09:49
售价太高了,如果五六十万可以买。

没有这个价的
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发表于 2024-8-20 09:03 | 显示全部楼层
义乌可以宅基地买卖,很火热。
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发表于 2024-8-20 14:15 | 显示全部楼层
东方林 发表于 2024-8-19 09:49
售价太高了,如果五六十万可以买。

五六十万?你想P吃
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发表于 2024-8-21 14:36 | 显示全部楼层
hahaha0924 发表于 2024-8-20 14:15
五六十万?你想P吃

200万虚高
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发表于 2024-10-14 15:16 | 显示全部楼层
集体内转让,合法的
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发表于 2024-10-26 11:29 | 显示全部楼层
什么叫集体内转让?   同村人相互转让吗? 能办产证、宅基地过户吗?
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发表于 2024-10-26 16:04 | 显示全部楼层
这种房子产证够呛,集体土地的。宅基地过户要考虑个问题,原自己父母的宅基地是否会回收,杭州这边不允许有2个宅基地,有新的老的就要回收。或者说是面积超标问题。这也是要考虑的,如果单纯是投资,价格高了,砍到140.150左右合适。
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